Die Lage wirkt urban pulsierend; es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Schienenlinien wie der Stammstrecke (181 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (618 m) zu nächtlichem Lärm beitragen könnte. Gleichzeitig ließe sich feststellen, dass nahe Bars und Cafés – etwa Bufet | Bier & Wurst (74 m),…
Die Lage wirkt urban pulsierend; es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Schienenlinien wie der Stammstrecke (181 m) und der Bahnstrecke München-Simbach (618 m) zu nächtlichem Lärm beitragen könnte. Gleichzeitig ließe sich feststellen, dass nahe Bars und Cafés – etwa Bufet | Bier & Wurst (74 m), Café Kosmos (83 m) und Bei Erol - Café & Bar (124 m) – in manchen Fällen zu nächtlichen Störungen beitragen könnten. Veranstaltungsorte wie Stiglerie (507 m) und Die Kochgarage (695 m) könnten bei Großveranstaltungen zu erhöhtem Verkehr und temporärem Lärm führen. Die Nähe zu Sicherheitsbehörden wie Bundespolizeiinspektion München (232 m) und Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof) (513 m) lasse sich als Hinweis auf ein gewisses Sicherheitsniveau interpretieren; zugleich könnten Großeinsätze temporäre Störungen verursachen. Zudem ließen sich nahe Umspannwerk Seidlstraße (184 m) sowie industrielle Standorte wie Löwenbräu AG (496 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (527 m) beobachten, dass Geruchs- oder Emissionsbelastungen in bestimmten Windrichtungen auftreten könnten. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv durch kurze Wege zu Bars, Nahversorgung und Kultur, doch seien Lärmschutz, Verkehr in Spitzenzeiten und potenzielle Auswirkungen von Großveranstaltungen sicherheitsrelevante Aspekte, die bei einer Investitions- oder Mietentscheidung zu berücksichtigen wären.