Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als verkehrsgünstig einschätzen; dennoch sei zu beachten, dass nahegelegene Industrie- und Versorgungsanlagen potenzielle Nachteile mit sich brächten. Es sei denkbar, dass sich die Nähe zum Umspannwerk Karlsfeld - Pasing…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als verkehrsgünstig einschätzen; dennoch sei zu beachten, dass nahegelegene Industrie- und Versorgungsanlagen potenzielle Nachteile mit sich brächten. Es sei denkbar, dass sich die Nähe zum Umspannwerk Karlsfeld - Pasing (442 m) auf Sichtbeziehungen, Bauqualität und EMF-Belastungen auswirke. In manchen Fällen zeige sich, dass die Bahninfrastruktur, namentlich FIBA München-Pasing (671 m), zu wiederkehrenden Lärmemissionen oder Verkehrsbelastungen beitragen würde. Der Lidl in etwa 914 m Entfernung ließe sich als Nahversorger verorten, wobei sich ein erhöhtes Fuß- und Parkplatzaufkommen ergeben dürfte. Eine nahe Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (751 m) lasse sich unter Umständen durch Geruchs- oder Betriebsgeräusche bemerkbar machen. Auch Deponieanlagen in moderaten Distanzen würden in bestimmten Fällen Staub- und Geruchsprobleme verursachen.