Aus Risikoperspektive lasse sich feststellen, dass die Lage durch eine gute Anbindung an den ÖPNV potenziell eine stabile Nachfrage begünstigen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Veranstaltungsorte wie Der Raum, Audimax LMU und Traum München zeitweise zu Verkehrsspitzen und…
Aus Risikoperspektive lasse sich feststellen, dass die Lage durch eine gute Anbindung an den ÖPNV potenziell eine stabile Nachfrage begünstigen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Veranstaltungsorte wie Der Raum, Audimax LMU und Traum München zeitweise zu Verkehrsspitzen und nächtlicher Geräuschkulisse beitragen könnten. Im Umfeld lasse sich ferner vermuten, dass das Klinikum Schwabing mit seinem Helipad Helikopterbewegungen verursachen könnte, was zeitweise Lärmsignale mit sich bringen dürfte. Darüber hinaus sei zu prüfen, ob ein nahegelegenes Umspannwerk in unmittelbarer Nähe elektromagnetische Felder oder Betriebsgeräusche auslöse; dies lasse sich in bestimmten Betriebszuständen beobachten. Die nahe Barszene – Shamrock, The Old Irish und The Keg – lasse sich bei größeren Wochenenden als Faktor für nächtliche Lärmstörungen sehen. In der Gesamtschau bleibe, dass die Nähe zu Hochschulstandorten die Zielgruppe attraktiv erscheinen lasse, während infrastrukturelle Belastungen und Marktvolatilität dennoch als relevante Risiken zu bewerten seien.