Aus der Perspektive einer nüchternen Risikoeinschätzung ließe sich die Wohnlage durch eine enge Anbindung an Schienenwege charakterisieren: Die München-Regensburg- und die Fernbahn befänden sich in rund 760 Metern Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit versprechen könnte; zugleich ließe sich eine…
Aus der Perspektive einer nüchternen Risikoeinschätzung ließe sich die Wohnlage durch eine enge Anbindung an Schienenwege charakterisieren: Die München-Regensburg- und die Fernbahn befänden sich in rund 760 Metern Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit versprechen könnte; zugleich ließe sich eine potenzielle Lärmbelastung nahelegen. Es ist denkbar, dass das nahe Umspannwerk Laim in 431 Metern Distanz ein nächtliches Brummen verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Bars wie Bistro No.2 (520 m), Torbogenstüberl (539 m) und Bierbauch (559 m) zu erhöhtem Fußgängerverkehr und späten Betriebszeiten beitragen könnte. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) befände sich in rund 548 Metern Entfernung; dies lasse sich als Sicherheitsmerkmal interpretieren, zugleich könnte es in konkreten Fällen zu erhöhter nächtlicher Aktivität führen. Auch das Industriegebiet rund um W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung in 1.368 Metern Distanz könnte mit Lieferverkehr und Geruchsbelastungen assoziiert sein. Insgesamt bleibe die Einschätzung ambivalent: Eine Balance aus kurzen Wegen und infrastruktureller Erreichbarkeit müsste gegen potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastungen abgewogen werden.