Unter der Annahme realistischer Rahmenbedingungen ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt und grundsätzlich wohnlich beschreiben, wenngleich Risiken nicht ignoriert würden. Es ist denkbar, dass Lärm- und Emissionseinflüsse durch nahe Bahntrassen bestehen könnten, etwa durch die Bahnstrecke DB…
Unter der Annahme realistischer Rahmenbedingungen ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt und grundsätzlich wohnlich beschreiben, wenngleich Risiken nicht ignoriert würden. Es ist denkbar, dass Lärm- und Emissionseinflüsse durch nahe Bahntrassen bestehen könnten, etwa durch die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1.615 m und die Linie Grafing - Berg am Laim in rund 1.621 m. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Feuerwehrabteilung (Abteilung Michaeliburg) in ca. 569 m Entfernung eine schnelle Einsatzlogistik versprechen könnte; gleichzeitig blieben Notfallfahrten potenziell störend für den Verkehrsfluss in Stoßzeiten. Industriegebiete wie Esso (ca. 775 m) und Heizwerk Perlach (ca. 1.172 m) könnten in bestimmten Situationen eine erhöhte Geräusch- oder Verkehrsbelastung bedeuten. Darüber hinaus wäre zu prüfen, ob ein Umspannwerk in geringer Distanz von etwa 85 m Anlass für Anpassungen in der Wohnqualität gäbe; es bleibt denkbar, dass solche Infrastrukturen langfristig Einfluss auf das Stimmungsbild der Nachbarschaft hätten.