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Matterhornstraße 66, 81825 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Lage realistisch bewerten, ohne in Übertreibungen zu verfallen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr, insbesondere die Linien DB München – Rosenheim und Grafing - Berg am Laim, in rund 1,7 bis 1,8 Kilometern Entfernung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Lage realistisch bewerten, ohne in Übertreibungen zu verfallen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr, insbesondere die Linien DB München – Rosenheim und Grafing - Berg am Laim, in rund 1,7 bis 1,8 Kilometern Entfernung zu zeitweiligen Lärmschwankungen beiträgt. In manchen Fällen zeigt sich zusätzlich eine Verkehrsbelastung durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe wie Heizwerk Perlach (ca. 1.026 m) und Esso (ca. 1.107 m). In der Nähe ließen sich Deponien in rund 0,74 und 0,90 Kilometern Entfernung vermuten; eine Geruchsentwicklung könnte sich in bestimmten Wetterlagen zeigen. Außerdem liegt das Hochspannungs-Umspannwerk in lediglich rund 39 m Entfernung, was bei sensiblen Mietern die Bereitschaft zur Wohnnutzung beeinflussen könnte. So bleibt die Lage insgesamt ambivalent: Sie bietet gute Infrastruktur, doch die genannten Randbedingungen müssten je nach Zielgruppe sorgfältig abgewogen werden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1648 m
DB München – Rosenheim 1770 m
Grafing - Berg am Laim 1776 m
Bahnstrecken 1887 m
Bahnstrecken 1954 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 629 m
Funk- & Sendetürme 1232 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1886 m
Flughäfen & Helipads 2673 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 976 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk Perlach 1026 m
Esso 1107 m
Industriegebiete 1231 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 257 m
Recyclingzentren 701 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 739 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 905 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 39 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 436 m
Sportangebote 526 m
Stockschießen 594 m
TSV Trudering 647 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 698 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rahmatullah Alakkozai 559 m
Dr. Bresser 563 m
Dr. med. Alexandra Reinboth 605 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 706 m
Dr./IMF Buk. Michael Bake Vel Bakin 1076 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 3554 m
Apothekarium Neubiberg 3994 m
Pfanni Museum 4533 m
MVG-Museum 4558 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 389 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 613 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule am Karl-Marx-Ring 623 m
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 816 m
Grundschule an der Feldbergstraße 891 m
Gymnasium Trudering 915 m
Feldbergschule 920 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1432 m
Theater Pepper 1660 m
Kulturzentrum Messestadt 3190 m
teatro 3387 m
Schauburg Labor 3926 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 592 m
Park-&-Ride-Anlagen 1208 m
Park-&-Ride-Anlagen 1715 m
P+R Trudering Nord 1815 m
Park-&-Ride-Anlagen 2431 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 894 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1329 m
Dr. Horst Möritz 1449 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Marx-Zentrum 571 m
Augustinus-Apotheke 832 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Quiddestraße 1211 m
Neuperlach Zentrum 1601 m
Trudering 1681 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Straße 1400 m
Quidde-/Plettstraße 1448 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Körmer Fahrschule 667 m
Fahrschule König 910 m
Heiko's Fahrschule 1341 m
Fahrschule 1plus 1344 m
Fahrschule M1 1640 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Adrett express 1371 m
Würth 1719 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte 310 m
Eva Peuckert 724 m
truSmile 1104 m
Zentrum für AltersZahnMedizin 1310 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 1357 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 609 m
Bieber 609 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 2809 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3242 m
Blocherer Schule 3465 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3502 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3590 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
AR 650 m
Auto- und Motorradservice Trudering 1036 m
EG Wash 1110 m
Allguth 1194 m
Mahag 1224 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 298 m
Parkhäuser 769 m
Parkhäuser 854 m
Kulturzentrum Trudering 1139 m
Parkhäuser 1189 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 335 m
Post & Paketstationen 720 m
Post & Paketstationen 904 m
Post & Paketstationen 936 m
Post im Alexisquartier 940 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 468 m
Fahrrad Zimmermann 1557 m
ZAK Schrauberraum 1711 m
Supercycles 1959 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eichele 206 m
Jet 496 m
Esso 1107 m
Allguth 1212 m
Aral 1515 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1668 m
Pfarrbücherei St. Michael 2902 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 609 m
Traublinger 609 m
Bieber 609 m
Edeka 617 m
Özgen Market 645 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1921 m
Biotop 2901 m
Hachinger Bach 3089 m
Bahnhofswald 4143 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4335 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 278 m
Spielplätze 778 m
Spielplätze 923 m
Spielplätze 964 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 1329 m
Smart Repair 1604 m
Vodafone 1678 m
Telekom Shop 1687 m
O2 1704 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 142 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 698 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 949 m
Schwimmbäder 976 m
Schwimmbäder 1044 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 465 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hölscher 941 m
Revitalis 942 m
Kanwischer, Scheunemann 1358 m
Revitalis 1420 m
Physioline 1553 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1158 m
Seen & Badestellen 1887 m
Seen & Badestellen 1924 m
Amphibienteich Turnerstraße 2021 m
Ostpark-See 2046 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 923 m
E-Ladestationen 1086 m
E-Ladestationen 1372 m
E-Ladestationen 1401 m
Aldi eCar Ladestation 1473 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Franz-Xaver 369 m
St. Monika 699 m
Evangelisch-reformierte Kirche 858 m
Kriegergedächtniskapelle 988 m
Sankt Augustinus 1003 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sandy Nails & Beauty Salon, Nagelstudio 607 m
Salon AHA 662 m
Giovanna's Haar-Studio 877 m
Anas Beauty Studio 894 m
Hairstyling Pino Lanzano 916 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Feldbergstraße 182 m
Himalajastraße 288 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1478 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 907 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 929 m
Pfarrheim St. Augustinus 935 m
Nachbarschaftstreff Trudering 944 m
Kulturzentrum Trudering 1143 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
OBI 2040 m
Hagebaumarkt 2067 m
Würth München-Moosfeld 2666 m
Makita Service-Center 2718 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 2770 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Yildiz Imbiss 591 m
Doy Doy Kebaphaus 608 m
Franziskaner Garten 620 m
Bhima's 656 m
Lezz-Et Döner 900 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 1157 m
Cortese-Anhängerverleih 1337 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1576 m
STATTAUTO München Station NPZ 1747 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1760 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Hugo-Lang-Bogen 33 609 m
frei.raum 616 m
Kitas & Kindergärten 767 m
Waldkindergarten Trudering 840 m
Städtische Kinderkrippe 951 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1218 m
Inneneinrichtung Kraft 1411 m
Søstrene Grene 1732 m
PLANA Küchenland 1733 m
Depot 1754 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2749 m
Rathaus Neubiberg 3722 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4736 m
Rathaus 4825 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 931 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1374 m
BrautPerle 1800 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2491 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2535 m
Conradia 2544 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2547 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3589 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
GEERS Hörgeräte 1264 m
Suschko 1361 m
Meister Hörakustik 1391 m
Truderinger Sehhaus 1393 m
Fielmann 1669 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Park an der Loherhofstraße 253 m
Parks & Grünflächen 485 m
Parks & Grünflächen 621 m
Feldbergpark 707 m
Unnützwiese 927 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 500 m
Banken & Geldautomaten 1163 m
Postbank 1265 m
Postbank 1320 m
Banken & Geldautomaten 1344 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1386 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1341 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 894 m
Fressnapf 1316 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1329 m
Dr. Horst Möritz 1449 m
Fressnapf 1607 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.