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Mattighofer Straße 3, 80939 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als verkehrsgünstig positioniert beschreiben, doch eine realistische Risikobewertung legt potenzielle Nachteile nahe. Es ist denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Freimann (191 m) einerseits kurze Wege…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als verkehrsgünstig positioniert beschreiben, doch eine realistische Risikobewertung legt potenzielle Nachteile nahe. Es ist denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Freimann (191 m) einerseits kurze Wege ermöglicht, andererseits zu Lärm- und Emissionsbelastungen beitragen könnte. Es zeigt sich in der Nähe weiterer Infrastruktur, dass die Hauptstraße in 87 m Entfernung Verkehrslärm verstärken könnte und die Anwesenheit von BMW im Industriegebiet (ca. 1.045 m), dem Kesselhaus (ca. 850 m) sowie der Motorworld München (ca. 941 m) zu regionalem Parkplatzdruck und Verkehrsspitzen beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass Gerüche oder störende Signale aus dem Klärwerk Gut Großlappen (1.317 m) oder aus einem Umspannwerk in nur 37 m Entfernung auftreten, insbesondere bei bestimmten meteorologischen Bedingungen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Großveranstaltungen rund um den Kesselhaus oder die Motorworld München temporäre Verkehrsanpassungen verursachen könnten. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine Nähe zu einem Hubschrauberlandeplatz des Flughafens in 1.553 m Entfernung akustische Beeinträchtigungen mit sich bringen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1062 m
Bahnstrecken 1279 m
Bahnstrecken 1882 m
Bahnstrecken 1928 m
Bahnstrecken 2312 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1569 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Klärwerk Gut Großlappen 1317 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 427 m
Funk- & Sendetürme 512 m
Funk- & Sendetürme 1245 m
Funk- & Sendetürme 1265 m
Funk- & Sendetürme 1336 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 87 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1553 m
Flughäfen & Helipads 2225 m
ZDF Landesstudio Bayern 2821 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 855 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 227 m
Autobahnmeisterei München Nord 331 m
Bayerische Motoren Werke 1045 m
Industriegebiete 1291 m
Industriegebiete 1324 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 191 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 237 m
AWM 458 m
Recyclingzentren 861 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 672 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kesselhaus 850 m
Motorworld München 941 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 37 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1017 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 369 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 525 m
Sportangebote 720 m
Sportangebote 746 m
ESV Freimann 836 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Mahmood Bares 686 m
Hausarztpraxis Freimann 743 m
Dr. Tassilo Schilling 1030 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 1038 m
REALEYES 1058 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Am Rosenborgen 606 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Feringer Sach 1970 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2258 m
FC Bayern Museum 2421 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3248 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3316 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
sigo E-Lastenrad Sharing 517 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 538 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 554 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 716 m
Bike + Ride Kieferngarten 725 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Situlistraße 352 m
St. George’s School Munich 708 m
Montessori Fachoberschule München 714 m
Grundschule Burmesterstraße 23 761 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 1149 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Metropol 677 m
Showpalast München 1199 m
Kulturbühne Spagat 2353 m
Amphitheater im Englischen Garten 2819 m
Theater Platzl 3170 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 630 m
P&R Fröttmaning 1379 m
Park-&-Ride-Anlagen 1972 m
Park-&-Ride-Anlagen 2241 m
Park-&-Ride-Anlagen 3496 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 744 m
Elisabeth Kania 1960 m
Tierärzte 2167 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2457 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Freimann-Apotheke 684 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 721 m
Kieferngarten 745 m
Freimann 804 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1504 m
Fröttmaning 1509 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 685 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 817 m
Taxistände 1384 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 539 m
Fahrschule Bavaria 979 m
Münchner Fahrschulzentrum 1591 m
Fahrschule Kreitmair 2535 m
friendly drive 2680 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschhaus Heißmangel 492 m
Helga´s Textilpflege 959 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1634 m
Topstar 1754 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Schraft 600 m
Praxis Gerhard Kornexl 689 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 903 m
Dr. Thomas Haas 1022 m
Kieferorthopädie Dr. von Rom 1748 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Bar Karl 588 m
Freimanner Feinkost 668 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 1581 m
Volkshochschule 2191 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3388 m
TU München Institut für Pharmakologie 4187 m
Volkshochschule 4448 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eichenseher Abschleppdienst 710 m
apaycars GmbH 804 m
A.F.G Freie Werkstatt 810 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 819 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 823 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 291 m
Parkhäuser 632 m
Parkhäuser 883 m
Parkplatz Park & Control 1044 m
Parkhäuser 1074 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 356 m
Post & Paketstationen 661 m
Packstation 142 908 m
Post & Paketstationen 1101 m
Post & Paketstationen 1128 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 860 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 819 m
Jet 1592 m
Avia 1731 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 1035 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 1691 m
Bibliothek der Studentenstadt 1720 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Aldi Süd 534 m
Netto City 587 m
Cafe Bar Karl 588 m
EYDI's 666 m
Freimanner Feinkost 668 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1441 m
Natur- & Schutzgebiete 1557 m
Südliche Fröttmaninger Heide 2455 m
Natur- & Schutzgebiete 2467 m
Natur- & Schutzgebiete 3711 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Situlistraße 221 m
Spielplätze 267 m
Spielplätze 854 m
Spielplätze 928 m
Spielplatz Sondermeierstraße 999 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1612 m
Mr.Phonedoc 1626 m
MediaMarkt 2383 m
MediaMarkt 2521 m
BSH B-Lager 2613 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schulsportplatz an der Situlistraße 525 m
Schwimmbäder 720 m
ESV Freimann 836 m
Bezirkssportanlage Freimann 854 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 945 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 983 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 944 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 134 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 363 m
Sickerbecken 472 m
Vorklärbecken 988 m
Sandfang 1006 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 492 m
E-Ladestationen 648 m
E-Ladestationen 940 m
Tesla Supercharger 1036 m
Gustav-Mahler-Straße 3 1255 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Albert 389 m
Sankt Nikolaus 672 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 701 m
Pagode Phổ Bảo 806 m
Hoffnungskirche 1174 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Be Beauty 377 m
c.p. Haarmoden GmbH 635 m
Fußpflege Kieferngarten 657 m
Salon Mona 662 m
Haarstudio Freimann 848 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lützelsteiner Straße 367 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2185 m
Picknick- & Grillplätze 2290 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mohr-Villa 517 m
Zenith Kulturhalle 934 m
Heidetreff 975 m
Bürgerhaus Unterföhring 1691 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 504 m
Bauhaus 870 m
Würth München-Frankfurter Ring 1639 m
Hagebaumarkt 2354 m
V-BAUMARKT 2390 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Family Döner 273 m
Drei Linden Schwabing-Freimann 345 m
La Provare 383 m
Pizza Avanti Freimann 548 m
Cafe Bar Karl 588 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 625 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 1161 m
STATTAUTO München Station FST 1836 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kath. Kindergarten St. Albert 233 m
Integrative Kinderkrippe "Kleeblatt" 319 m
Kita KiKu Regenbogenland 623 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 623 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 717 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 1110 m
Reithofer 1218 m
Stoff & Stil 1584 m
KüchenTreff 1685 m
Probst Büro Möbel 1805 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1448 m
Rathaus Unterföhring 1768 m
Sozialbürgerhaus 3652 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4451 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2463 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3593 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 1034 m
Parks & Grünflächen 1101 m
Parks & Grünflächen 1178 m
Atrium 1752 m
Parks & Grünflächen 1768 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 625 m
HypoVereinsbank 626 m
Euronet 902 m
Sparda-Bank 1042 m
Banken & Geldautomaten 1056 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1597 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 744 m
Kölle Zoo 1789 m
Elisabeth Kania 1960 m
Tierbedarf & Tierdienste 2167 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2457 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.