Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch vermuten, dass bestimmte Nachteile bestehen. Es ist denkbar, dass die Hauptstraße Isarring in rund 87 Metern Entfernung zu einer spürbaren Lärmbelastung in Stoßzeiten…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ließe sich jedoch vermuten, dass bestimmte Nachteile bestehen. Es ist denkbar, dass die Hauptstraße Isarring in rund 87 Metern Entfernung zu einer spürbaren Lärmbelastung in Stoßzeiten beiträgt. Schienenwege würden sich in Entfernungen von 473, 957 und 1574 Metern befinden, und auch Funkmasten würden sich bei 401, 1033 bzw. 1327 Metern befinden; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass hiervon Geräusch- und Sichtbelastungen ausgehen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk für Hochspannung in rund 251 Metern Entfernung potenziell elektromagnetische Felder oder bauliche Auswirkungen verursachen könnte. Darüber hinaus ließe sich auf Distanzangaben wie 1365 bzw. 2194 Meter zum Flughafen-Heli-Verkehr, 797 Meter zum Stadion/Veranstaltungsort Seestadl und 2850 Meter zum Klinikum Schwabing verweisen; in bestimmten Nächten oder Großveranstaltungen könnten dort punktuelle Beeinträchtigungen auftreten. Insgesamt ließe sich die Lage als differenziert beschreiben: Sie böte gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, doch akustische Belastungen, Sichtbeeinträchtigungen und zeitlich begrenzte Aktivitätsphasen seien denkbare Faktoren, die bei einer Entscheidung in Betracht gezogen werden sollten.