Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Infrastrukturen belastet werde: Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim liege rund 1,8 km entfernt (1785 m) sowie die Linie Grafing - Berg am Laim in rund 1,8 km (1794 m). In unmittelbarer Nähe befände sich die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr in ca…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Infrastrukturen belastet werde: Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim liege rund 1,8 km entfernt (1785 m) sowie die Linie Grafing - Berg am Laim in rund 1,8 km (1794 m). In unmittelbarer Nähe befände sich die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr in ca. 469 m; in bestimmten Situationen lasse sich dort eine stärkere Geräuschentwicklung durch Einsatzfahrten beobachten. Eine Hochspannungs-Umspannstation sei lediglich ca. 32 m entfernt; es sei denkbar, dass dies Auswirkungen auf das subjektive Empfinden von Infrastruktur und elektromagnetische Felder habe. Industriegebiete lägen nahe, namentlich Esso (ca. 504 m) und das Heizwerk Perlach (ca. 1129 m); es sei möglich, dass Betriebsgeräusche oder Gerüche zeitweise auftreten. Insgesamt lasse sich beobachten, dass Verkehrsanbindung und logistische Strukturen in der Umgebung das Bild des Wohnwertes beeinflussen und eine differenzierte Abwägung bei zukünftigen Investitions- oder Preisentscheidungen nahelegen.