Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine enge Anbindung an Nahverkehr und städtische Einrichtungen geprägt sei, denn laut den Daten liege die Bahnstrecke München-Simbach etwa 131 m entfernt und die München-Regensburg-Verbindung etwa 170 m. Es sei denkbar, dass unmittelbare Präsenz von…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine enge Anbindung an Nahverkehr und städtische Einrichtungen geprägt sei, denn laut den Daten liege die Bahnstrecke München-Simbach etwa 131 m entfernt und die München-Regensburg-Verbindung etwa 170 m. Es sei denkbar, dass unmittelbare Präsenz von Sicherheitsstrukturen die Wahrnehmung von Sicherheit beeinflusse, wobei die Feuerwache Westend rund 708 m entfernt läge. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Bar- und Nachtleben im Umfeld, etwa San Paolo | Bar Café (ca. 247 m), To Klidi (ca. 260 m) und minibar (ca. 264 m), einerseits Belebung bringe, andererseits lärmbelastende Phasen verursache. Es sei auch denkbar, dass Nähe zu industriell geprägten Zonen, wie dem Augustiner Bräu München (etwa 176 m), unter Umständen zu Lärm- oder Geruchsbelastungen führe. Es sei zu beachten, dass nahe Sicherheits- und Behördenstandorte wie das Bayerische Landeskriminalamt (rund 834 m) oder die Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof, rund 906 m) die Sicherheitseinschätzung beeinflusse. Trotz dieser Hinweise lasse sich festhalten, dass die urbane Vielfalt – zu der auch kulturelle Angebote wie München kocht! (etwa 603 m) und die Alte Kongresshalle (ca. 926 m) gehören – das Wohnumfeld attraktiv erscheinen lasse, sofern Ruhezeiten und Verkehrsbelastung angemessen berücksichtigt würden.