Die Lage wirkt urban attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen aus nahegelegener Infrastruktur ergeben. In unmittelbarer Nähe liegen das Tanzcafé Maratonga (237 m) und das Ya Wali-Stadion (286 m); Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Betriebszeiten den…
Die Lage wirkt urban attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen aus nahegelegener Infrastruktur ergeben. In unmittelbarer Nähe liegen das Tanzcafé Maratonga (237 m) und das Ya Wali-Stadion (286 m); Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Betriebszeiten den Straßenverkehr beeinflussen. Ein Umspannwerk Hochspannung liegt 96 m entfernt; es wäre denkbar, dass sich dort ein leichtes Brummen oder gelegentliche Spannungswechsel bemerkbar machen. Das Klinikum rechts der Isar befindet sich ca. 378 m entfernt, und der Rettungswagenstellplatz Steinhausen liegt 265 m; in manchen Fällen zeigt sich, dass Notfallverkehr temporär die Erreichbarkeit einzelner Straßen beeinflusst. Im weiteren Umfeld finden sich Industrie- und Logistikstandorte wie Getir (1242 m) sowie der MVG Betriebshof Tram (1460 m); diese Betriebsaktivitäten geben Hinweise auf spürbaren Lieferverkehr und saisonale Belastungen. Zusammengefasst bleibt es eine nüchterne Annahme, dass die Lage trotz urbaner Nähe mit relevanten Nachteilen wie nächtlicher Geräuschentwicklung, zeitweise erhöhtem Verkehrsaufkommen und infrastrukturellen Einflüssen behaftet sein kann.