Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur ergeben. Die Hauptstraße Wasserburger Landstraße liege in nur rund 36 Metern Entfernung, was in manchen Fällen zu erhöhter…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Belastungen durch nahe Infrastruktur ergeben. Die Hauptstraße Wasserburger Landstraße liege in nur rund 36 Metern Entfernung, was in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrslärm- und Luftbelastung führen könnte. Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim liege in etwa 1.148 Metern Abstand, was in manchen Fällen zu hörbarem Zugverkehr führen könnte. Rettungswache Trudering (585 m) und Abteilung Trudering (555 m) würden im Notfall schnelle Erreichbarkeit signalisieren, allerdings könnte die dortige Alarmierung in den Nachtstunden als störend empfunden werden. Ein Umspannwerk liege in rund 107 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass die Nähe zu Hochspannungsanlagen bei höherer Netzlast vereinzelt akustische Effekte zeigt. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Kombination aus Nähe zu einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße, einer Bahnlinie, sicherheitsrelevanten Einrichtungen und Hochspannungsinfrastruktur die Wohnqualität beeinflussen könnte.