Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 355 Metern Entfernung zu hörbaren Lärmeinflüssen am Abend führt. In der Praxis könnte diese Geräuschkulisse vor allem in den Abendstunden auftreten und die Schlafqualität…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 355 Metern Entfernung zu hörbaren Lärmeinflüssen am Abend führt. In der Praxis könnte diese Geräuschkulisse vor allem in den Abendstunden auftreten und die Schlafqualität beeinflussen. Positiv fällt die Nähe zu Café Soleil (207 m) und Billy's Billard (566 m) auf, doch bleibt unklar, wie stark entsprechende Aktivität bis in die späten Stunden hinein ausstrahlt. Es wäre denkbar, dass sich die Wahrnehmung der Umgebung mit zunehmender Nutzung verändert, zum Beispiel wenn sich Verkehr oder Publikumsverkehr in der Nähe erhöht. Insgesamt würden Risiko- und Chancenlagen je nach individuellem Nutzungsverhalten variieren, weshalb eine persönliche Beurteilung sinnvoll wäre.