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Maxhofstraße 25, 81475 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Lage als Ansammlung verschiedener Randbedingungen beschreiben, die die Attraktivität moderat beeinflussen könnten. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu zwei Funktürmen in ca. 869 m bzw. 904 m Entfernung die akustische…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Lage als Ansammlung verschiedener Randbedingungen beschreiben, die die Attraktivität moderat beeinflussen könnten. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zu zwei Funktürmen in ca. 869 m bzw. 904 m Entfernung die akustische Wahrnehmung im Alltag leicht erhöhen könnte. In rund 2,9 km Entfernung ließe sich zudem ein Helikopter-Standort verorten, der zu gelegentlichen Fluggeräuschen beitragen könnte. Nahe Industriegebiete im Abstand von ca. 1,2 bis 1,6 km sowie das Städtische Kompostierungswerk in ca. 1,29 km würden in manchen Fällen Geruchsbelästigung oder visuelle Beeinflussungen mit sich bringen. Ebenso ließen sich nahe Deponien im Bereich von ca. 0,61 bis 0,84 km sowie ein Umspannwerk in rund 0,12 km Entfernung beobachten, sodass sich potenzielle Belastungen in Luftqualität oder elektromagnetischer Feldstärke ergeben könnten. Vor diesem Hintergrund sollten Mieter oder Käufer eine detaillierte Risikobetrachtung zu Luftqualität, Lärm und visuellen Auswirkungen durchführen, da sich aus der Nähe solcher Einrichtungen sowohl Risiken als auch Chancen für das Image und die Wertentwicklung ergeben könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 869 m
Funk- & Sendetürme 904 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2899 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1197 m
Städtisches Kompostierungswerk 1291 m
Industriegebiete 1561 m
Industriegebiete 1682 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 246 m
Recyclingzentren 802 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 608 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 772 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 839 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 118 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 3660 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Bodystreet 293 m
Sportangebote 420 m
FIT STAR München-Neuried 684 m
Schwimmbad und Sporthalle Schulzentrum Fürstenried West 688 m
Sportangebote 806 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis Dr. med. Robert Thomae 85 m
HNO Praxis Fürstenried, Neuried, Solln, Planegg 99 m
OSP - Praxis für Orthopädie, Sportorthopädie und Unfallchirurgie 231 m
Kinderarztpraxis Fürstenried-West 287 m
Dr. med. Konstanze Heinig 288 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenstand 366 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2636 m
Deutsches Skimuseum 4750 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 307 m
Fürstenried West 363 m
Zugspitzstraße Neuried 636 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Gymnasium Fürstenried 545 m
Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II 572 m
Schulen 575 m
Grundschule Königswieser Straße 593 m
Schulzentrum Fürstenried-West 622 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi 999 m
Kupferhaus 3764 m
Theatron im Westpark 4524 m
Seebühne Westpark 4893 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Fürstenried West 394 m
P+R 456 m
P+R U-Bahnhof am Klinikum Großhadern 2540 m
P+R 3708 m
Park-&-Ride-Anlagen 3736 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Würmtal 1175 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 2374 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Tell-Apotheke 280 m
Engadin-Apotheke 545 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fürstenried West 366 m
Basler Straße 1171 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 574 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 387 m
Fürstenried II (Schweizer Platz) 392 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Kempter 464 m
Fahrschule Kempter 1834 m
Biebow-Heise 2051 m
Fahrschulen 2732 m
Fahrschule Betz 3096 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Mangel-Stube Forstenried 1280 m
Maria's Textilpflege 1337 m
Wäscherei Rieder 1433 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Roland Plitt 172 m
Kieferorthopädin Dr. med. dent. Antje Krause 279 m
Zahnarzt Matthias Kessler 284 m
Dr. Med. Dent. Peter Hartl 287 m
Zahnarztpraxis Diana Kreuzig & Naile Jusufi 297 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Rackls Backstubn 291 m
Hofpfisterei 293 m
Back und Resch 348 m
Ratschiller´s 427 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule 1830 m
Fakultät für Biologie der LMU 2918 m
LMU Campus Martinsried 3095 m
Hämatologikum des Helmholtz Zentrums München 3101 m
Biomedizinisches Zentrum der LMU 3109 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Ziegler Kfz-Meisterbetrieb 317 m
Auto Riedl 321 m
Aral 870 m
Autohaus Neuried 1046 m
Autospenglerei Forstmeier 1372 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 20 m
P+R Fürstenried West 394 m
P+R 456 m
Parkhäuser 916 m
Parkhäuser 920 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 267 m
Postfiliale 517 455 m
Packstation 146 498 m
Post & Paketstationen 924 m
Packstation 170 1133 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradpoint 312 m
Zum Grünen Lenker 1194 m
bikeline shop 1293 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1841 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1904 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 520 m
Aral 890 m
Shell 984 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherei Neuried 1196 m
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 1677 m
Bibliothek Martinsrieder Max-Planck-Institute 2609 m
Patientenbliothek 2854 m
Fachbibliothek Biologie und Biomedizin – Präsenzbestand 2947 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
VollCorner Bio 95 m
Maxhofer Früchtegarten 163 m
Schlemmergarten 169 m
Rackls Backstubn 291 m
Penny 293 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ortsrand Neuried 936 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 2246 m
Kloster Warnberg 2975 m
Siemenswäldchen 3416 m
Forstenrieder Park 3487 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 55 m
Spielplätze 888 m
Spielplätze 925 m
Spielplatz am Silvrettaweg 962 m
Spielplätze 971 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TFM Service 2059 m
MediaMarkt 2112 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 145 m
Schwimmbad und Sporthalle Schulzentrum Fürstenried West 688 m
Schwimmbäder 827 m
Bezirkssportanlage Graubündener Straße 878 m
Schwimmbäder 915 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt in Fürstenried West 408 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andreas Diesmann 223 m
Praxis für Physiotherapie - Anja Becker 278 m
Nikolina Baus 1448 m
Herzog Praxis für Gesundheit und Schönheit 1704 m
Janine Daniel 1706 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 689 m
Achterlacke 1199 m
Seen & Badestellen 1466 m
Seen & Badestellen 2029 m
Amphibienteich 2113 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 494 m
EZE Network Charging Station 534 m
E-Ladestationen 1353 m
Edeka Neuried 1371 m
Aldi Süd Neuried 1372 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FeG München-Südwest - Freie evangelische Gemeinde 394 m
St. Matthias 540 m
Wiederkunft des Herrn 606 m
Andreaskirche 851 m
Friedenskapelle 922 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kosmetik Sabine Rotheimer 170 m
Samer Friseursalon 293 m
Frisör Trioo 304 m
Lockschuppen 445 m
Trendhair 1018 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gautinger Straße 120 m
Maxhofstraße 302 m
Fürstenried West 359 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1304 m
Picknick- & Grillplätze 2542 m
Picknick- & Grillplätze 2577 m
Picknick- & Grillplätze 2752 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Steyler Missionare 620 m
Musisch Kreative Werkstatt / Intermezzo 816 m
Intermezzo 992 m
treff und tee 1767 m
Himalaya pariwar 1833 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2303 m
Land- und Gartentechnik Spindler 2983 m
Alu Meier 3065 m
OBI 3643 m
Buderus Heiztechnik 3975 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gasthaus Maxhof 95 m
Cori&Amuri Osteria Moderna 117 m
Mike's Pizza 293 m
München's Kebabhaus 540 m
UNA Restaurant - Bar 555 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FÜRstenried West MOBIL 568 m
STATTAUTO München Station FW 570 m
Flinkster Station WTS 1795 m
STATTAUTO München Station FO 1986 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wiederkunft des Herrn 527 m
Kitas & Kindergärten 573 m
Kinderhaus an der Zugspitzstraße 620 m
Städt. Kindertagesstätte Walliser Straße 859 m
Kinderhaus am Maxhofweg 901 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
iN DESiGN 1235 m
Albert Plenk Küchenmontagen 1250 m
inroom-Möbel 1258 m
Art Parkett Stelzl - Showroom 1279 m
KARE Kraftwerk 2256 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 994 m
Rathaus Neuried 1328 m
Aussegnungshalle 1668 m
Bürgerbüro Forstenried 1832 m
Forum Fürstenried 1839 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Design Änderungsschneiderei 191 m
Selin's Nähstube 1165 m
Atelier Mariola 1722 m
Änderungsschneiderei & Reinigung Lavendel 1834 m
Änderungsschneiderei Sachi 1943 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1909 m
kbo-Kinderzentrum München 2256 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2763 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2956 m
kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München 3324 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maxhof Optik 296 m
Amplifon 306 m
Optik Wamsler 1143 m
Amplifon 1722 m
Brillen Winkler 1866 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 568 m
Parks & Grünflächen 641 m
Parks & Grünflächen 808 m
Krautgarten Neuried 1157 m
Parks & Grünflächen 1220 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
HypoVereinsbank 422 m
Banken & Geldautomaten 467 m
Stadtsparkasse München 483 m
Raiffeisenbank München Süd eG 979 m
Banken & Geldautomaten 987 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
bwbahn 2325 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Würmtal 1175 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 2374 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.