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Maxhofstraße 72, 81475 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 208 m Distanz potenzielle Einflussfaktoren auf Lärmempfinden und elektromagnetische Felder mit sich brächte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 208 m Distanz potenzielle Einflussfaktoren auf Lärmempfinden und elektromagnetische Felder mit sich brächte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten in ca. 1.364 m bzw. 1.497 m Distanz zusätzliche Verkehrs- oder Betriebsströme mit sich brächte und den Erholungswert beeinflöre. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Deponien in 563 m bzw. 835 m Entfernung saisonal Geruchsentwicklungen oder erhöhte Transportbelastungen verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die visuelle Prägung durch Funk-Türme in 767 m und 1.181 m Entfernung das subjektive Stadtbild beeinflussen könnte. Es wäre anzunehmen, dass diese Faktoren je nach Käufertyp unterschiedliche Prioritäten bedienen würden: Infrastrukturnähe könnte als Vorteil für Versorgung und Arbeitsmöglichkeiten gesehen werden, während Nähe zu belasteten Bereichen als Nachteil für Ruhe und Lebensqualität gelten könnte. Insgesamt ließe sich schlussfolgern, dass die Risikobewertung der Lage ambivalent bleibe, da potenzielle Chancen und Risiken je nach Sichtweise von Erreichbarkeit, Luft- und Lärmbelastung sowie Wertentwicklung stark variieren könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 767 m
Funk- & Sendetürme 1181 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1364 m
Industriegebiete 1497 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 418 m
Recyclingzentren 689 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 563 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 835 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 208 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 3860 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bodystreet 586 m
FIT STAR München-Neuried 714 m
Sportangebote 743 m
Sportangebote 776 m
Skatepark Neuried 783 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis Dr. med. Robert Thomae 267 m
HNO Praxis Fürstenried, Neuried, Solln, Planegg 421 m
OSP - Praxis für Orthopädie, Sportorthopädie und Unfallchirurgie 549 m
Praxis Dr. med. J. Kokoska 578 m
Kinderarztpraxis Fürstenried-West 598 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenstand 684 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2740 m
Deutsches Skimuseum 4644 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zugspitzstraße Neuried 591 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 615 m
Fürstenried West 688 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Schulen 649 m
Grundschule Königswieser Straße 670 m
Gymnasium Fürstenried 865 m
Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II 886 m
Schulzentrum Fürstenried-West 939 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi 1300 m
Kupferhaus 3712 m
Theatron im Westpark 4841 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Fürstenried West 604 m
P+R 771 m
P+R U-Bahnhof am Klinikum Großhadern 2752 m
Park-&-Ride-Anlagen 3933 m
P+R 4008 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Würmtal 1217 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Tell-Apotheke 597 m
Engadin-Apotheke 848 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fürstenried West 691 m
Basler Straße 1489 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 875 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 710 m
Fürstenried II (Schweizer Platz) 717 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Kempter 779 m
Fahrschule Kempter 2156 m
Biebow-Heise 2247 m
Fahrschulen 3048 m
Fahrschule Betz 3327 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Mangel-Stube Forstenried 1475 m
Wäscherei Rieder 1493 m
Maria's Textilpflege 1600 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Roland Plitt 425 m
Dr. Med. Dent. Peter Hartl 573 m
Kieferorthopädin Dr. med. dent. Antje Krause 599 m
Zahnarztpraxis Diana Kreuzig & Naile Jusufi 600 m
Zahnarzt Matthias Kessler 604 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 590 m
Rackls Backstubn 608 m
Back und Resch 668 m
Ratschiller´s 746 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule 2146 m
Fakultät für Biologie der LMU 3030 m
LMU Campus Martinsried 3215 m
Biomedizinisches Zentrum der LMU 3228 m
Hämatologikum des Helmholtz Zentrums München 3279 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Riedl 538 m
Ziegler Kfz-Meisterbetrieb 642 m
Aral 911 m
Autohaus Neuried 1097 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 327 m
P+R Fürstenried West 604 m
P+R 771 m
Parkhäuser 895 m
Parkhäuser 1030 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 537 m
Postfiliale 517 771 m
Packstation 146 817 m
Post & Paketstationen 1073 m
Packstation 170 1173 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradpoint 635 m
Zum Grünen Lenker 1208 m
bikeline shop 1550 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 828 m
Aral 935 m
Shell 1205 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherei Neuried 1199 m
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 2002 m
Bibliothek Martinsrieder Max-Planck-Institute 2692 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
VollCorner Bio 410 m
Maxhofer Früchtegarten 470 m
Schlemmergarten 477 m
Bayram Supermarkt 579 m
Hofpfisterei 590 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ortsrand Neuried 735 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 2568 m
Kloster Warnberg 3029 m
Forstenrieder Park 3181 m
Siemenswäldchen 3679 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 377 m
Spielplatz Achterlacke 866 m
Spielplätze 876 m
Spielplätze 902 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TFM Service 2360 m
MediaMarkt 2415 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 69 m
TSV Neuried e.V. 886 m
TSV Neuried 970 m
Schwimmbad und Sporthalle Schulzentrum Fürstenried West 1000 m
Schwimmbäder 1005 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt in Fürstenried West 725 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andreas Diesmann 541 m
Praxis für Physiotherapie - Anja Becker 571 m
Therapiezentrum Neuried 1684 m
Nikolina Baus 1741 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Achterlacke 938 m
Seen & Badestellen 980 m
Seen & Badestellen 1719 m
Seen & Badestellen 1798 m
Amphibienteich 2079 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EZE Network Charging Station 490 m
E-Ladestationen 793 m
E-Ladestationen 1189 m
Edeka Neuried 1198 m
Aldi Süd Neuried 1204 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FeG München-Südwest - Freie evangelische Gemeinde 284 m
Wiederkunft des Herrn 790 m
St. Matthias 846 m
Friedenskapelle 920 m
Sankt Nikolaus 930 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kosmetik Sabine Rotheimer 382 m
Samer Friseursalon 582 m
Frisör Trioo 624 m
Lockschuppen 760 m
Nice Cut 1170 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gautinger Straße 310 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1001 m
Picknick- & Grillplätze 2218 m
Picknick- & Grillplätze 2659 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Steyler Missionare 784 m
Musisch Kreative Werkstatt / Intermezzo 1130 m
Intermezzo 1292 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2585 m
Land- und Gartentechnik Spindler 3109 m
Alu Meier 3364 m
OBI 3742 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cori&Amuri Osteria Moderna 343 m
Gasthaus Maxhof 421 m
Mike's Pizza 584 m
leonardi am Toni Campus 691 m
München's Kebabhaus 843 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FÜRstenried West MOBIL 769 m
STATTAUTO München Station FW 878 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus an der Zugspitzstraße 553 m
Kitas & Kindergärten 635 m
Wiederkunft des Herrn 711 m
AWO Kinderhaus Zauberwald 840 m
Kinderhaus am Maxhofweg 872 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
inroom-Möbel 1252 m
iN DESiGN 1256 m
Albert Plenk Küchenmontagen 1474 m
Art Parkett Stelzl - Showroom 1481 m
KARE Kraftwerk 2566 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neuried 1182 m
Rathäuser & Bürgerämter 1294 m
Aussegnungshalle 1974 m
Bürgerbüro Forstenried 2147 m
Forum Fürstenried 2155 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Design Änderungsschneiderei 499 m
Selin's Nähstube 1201 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1695 m
kbo-Kinderzentrum München 2499 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 3068 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3261 m
kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München 3645 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maxhof Optik 613 m
Amplifon 624 m
Optik Wamsler 1181 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 385 m
Parks & Grünflächen 849 m
Krautgarten Neuried 913 m
Parks & Grünflächen 931 m
Parks & Grünflächen 1253 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
HypoVereinsbank 739 m
Banken & Geldautomaten 777 m
Stadtsparkasse München 793 m
Banken & Geldautomaten 1037 m
Raiffeisenbank München Süd eG 1212 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Würmtal 1217 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.