Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich bei der Lage eine gute Anbindung feststellen, doch biete sie auch erkennbare Risiken. Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7, rund 772 Meter entfernt, in manchen Fällen Lärm verursache und die Alltagsruhe beeinträchtige. Die Präsenz der Betriebsfeuerwehr…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich bei der Lage eine gute Anbindung feststellen, doch biete sie auch erkennbare Risiken. Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7, rund 772 Meter entfernt, in manchen Fällen Lärm verursache und die Alltagsruhe beeinträchtige. Die Präsenz der Betriebsfeuerwehr Siemens in 529 Metern Abstand lasse grundsätzlich eine schnelle Reaktionsfähigkeit vermuten, wobei sich Evakuierungswege in Krisenfällen belasten könnte. In der Nähe liegendes Gewerbegebiet Perlach, 764 Meter entfernt, lasse sich in manchen Fällen Auswirkungen auf Verkehr, Parkplatznutzung und Anwohnerbelastung beobachten. Der Campus der Universität der Bundeswehr München in 1346 Metern Entfernung trage zwar zur Vielfalt der Infrastruktur bei, könnte sich in Krisenzeiten aber auf Sperrungen oder Umwege auswirken. Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg liegt in 638 Metern Entfernung und signalisiert wohnortnahe Versorgung, doch in belasteten Situationen könnten sich zusätzliche Wegezeiten oder Besucherverkehre ergeben.