Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage grundsätzlich als lebhaft beschreiben, doch seien infrastrukturelle Belastungen denkbar. Besonders die Nähe zu Bars wie Cohibar City (ca. 87 m), Japa Tapa (ca. 151 m) und Seasons Bar (ca. 168 m) lasse sich als potenzieller…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage grundsätzlich als lebhaft beschreiben, doch seien infrastrukturelle Belastungen denkbar. Besonders die Nähe zu Bars wie Cohibar City (ca. 87 m), Japa Tapa (ca. 151 m) und Seasons Bar (ca. 168 m) lasse sich als potenzieller Nachtlärm-Faktor interpretieren. Eine als Stammstrecke bezeichnete Schienenverbindung sei rund 626 m entfernt, was in manchen Nächten zu hörbaren Zuggeräuschen beitragen könne. Der Abstand zum Maximilianswerk (ca. 759 m) lasse sich zu sichtbarer Industriepräsenz führen und zeige potenzielle Emissionen an. Auch Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (ca. 380 m) und Muffathalle (ca. 710 m) ließen sich in Phasen erhöhter Verkehrsdichte als Störfaktor für Parken und Durchsatz interpretieren. Nicht zuletzt liege Rettungswache Lehel (ca. 334 m) und Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) (ca. 295 m) in der Nähe, was als Sicherheitsvorteil interpretiert werde; zugleich lasse sich beobachten, dass Einsatzfluktuationen zeitweise Beeinträchtigungen verursachen könnten.