Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten gäbe es einige realistische Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die nahegelegenen Bars CBS (230 m) und Bierbauch (324 m) an Wochenenden zu wiederkehrendem Lärm und späteren…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten gäbe es einige realistische Risiken, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die nahegelegenen Bars CBS (230 m) und Bierbauch (324 m) an Wochenenden zu wiederkehrendem Lärm und späteren Ruhephasen führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Geräuschbelastung je nach Baujahr und Schallschutz der Wohnung stärker wahrgenommen wird. Mitunter könnte man beobachten, dass die Nähe zu Industriearealen wie der W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung in rund 1.568 Metern Entfernung den ruhigen Charakter der Lage beeinflusst. Eine Deponie in etwa 530 Metern Entfernung könnte je nach Betriebsrhythmus Geruchs- oder Verkehrsbelastungen verursachen. Eine nahe Helikopter-/Flughafenanlage in rund 1.283 Metern sei zudem zu nennen, denn vereinzelt könnten sich daraus hörbare Betriebsgeräusche ergeben. Alle Beobachtungen sollten als Annahmen verstanden werden, die aus den vorliegenden Daten abgeleitet wurden, ohne Gewähr.