Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beurteilen; es ist denkbar, dass sich jedoch belastende Randbedingungen aus der unmittelbaren Umgebung ergeben. Die Nähe zu einer Hauptstraße (ca. 419 m) ließe sich als potenzielle Lärmquelle…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beurteilen; es ist denkbar, dass sich jedoch belastende Randbedingungen aus der unmittelbaren Umgebung ergeben. Die Nähe zu einer Hauptstraße (ca. 419 m) ließe sich als potenzielle Lärmquelle identifizieren. Gleiches gelte für die drei Schienenanlagen in rund 403 m, 1.145 m und 1.386 m Entfernung, die regelmäßig Lärm- oder Vibrationsspitzen verursachen könnten. Ein Umspannwerk in ca. 382 m Entfernung könnte die Wahrnehmung infrastruktureller Präsenz erhöhen; mitunter ließe sich beobachten, dass manche Anwohner darauf sensibel reagieren. In der Umgebung ließe sich die Industriezone um W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung verorten, rund 1,5 km entfernt; es ließe sich denken, dass dort Geruchs- oder Emissionsspuren wahrnehmbar bleiben. Eine Bar in 111 m Entfernung, CBS, sowie eine weitere in 417 m, Bierbauch, ließen sich als potenzielle nächtliche Geräuschquellen identifizieren. Eine Deponie bzw. Entsorgungsanlage befände sich etwa 540 m entfernt; in bestimmten Wetterlagen ließe sich Staub- oder Geruchsbelastung beobachten.