Die Lage ließe sich auf den ersten Blick als gut erreichbar beschreiben, doch es gäbe auch Risiken, die man nicht ignorieren sollte. So wäre denkbar, dass der Lärm der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,6 Kilometern Entfernung in Stoßzeiten hörbar werde. Nahe Logistikbetriebe wie MyPlace…
Die Lage ließe sich auf den ersten Blick als gut erreichbar beschreiben, doch es gäbe auch Risiken, die man nicht ignorieren sollte. So wäre denkbar, dass der Lärm der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1,6 Kilometern Entfernung in Stoßzeiten hörbar werde. Nahe Logistikbetriebe wie MyPlace Selfstorage (231 m) sowie Auto & Service München Süd (467 m) könnten Lieferverkehr verursachen und den Straßenraum stärker beanspruchen. Veranstaltungsorte in der Nähe, etwa die Drehbar Event Location (376 m) und der Bürgersaal Fürstenried (810 m), könnten zeitweise zu Verkehrsaufkommen oder veränderter Geräuschkulisse beitragen. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) ließe sich rund 362 m entfernt verorten, was ein gewisses Sicherheitsgefühl vermitteln könnte; in einzelnen Nächten könnten Einsatzereignisse temporäre Störungen verursachen. Insgesamt bleibe die Einschätzung, dass ruhige Wohnqualität hier von der Balance aus Verkehr, Veranstaltungen und Versorgungslagen abhänge, und dass alle Aussagen auf Annahmen beruhen.