Die Lage überzeugt grundsätzlich durch eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr; in der Nähe verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 664 Metern Entfernung. Eine potenzielle Lärmbelastung durch den Zugverkehr könnte vor allem tagsüber auftreten, während Ruhephasen nicht immer frei…
Die Lage überzeugt grundsätzlich durch eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr; in der Nähe verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 664 Metern Entfernung. Eine potenzielle Lärmbelastung durch den Zugverkehr könnte vor allem tagsüber auftreten, während Ruhephasen nicht immer frei von Geräuschen bleiben. Etwa 1.390 Meter entfernt liegt der München-Pasing Gbf, was in manchen Nächten zu zusätzlichen Geräuschen oder kleineren Vibrationen führen könnte. Die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen liegt rund 201 Meter entfernt, was Ruhe- und Sicherheitsbedenken hervorrufen könnte. In der Umgebung finden sich Industriegebiete in einer Distanz von 1.463 Metern, die gelegentlich zu verkehrsbedingter Aktivität oder Geräuschbelastungen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schwingungen oder Belastungen durch den Betrieb auftreten, insbesondere während Spitzenzeiten des Verkehrs. Zudem fehlen in der unmittelbaren Umgebung gewohnte Infrastrukturen wie Wochenmärkte oder Bars, was Alltagsplanung etwas weniger flexibel macht. Insgesamt lässt sich festhalten, dass es sich um eine Lage mit deutlichen Vor- und Nachteilen handelt, wobei die Einschätzung stark vom konkreten Nutzungsprofil abhängt.