Die Lage wirkt urban, doch es lassen sich einige sensible Risikofaktoren festhalten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Menzinger Straße (34 m) in den Stoßzeiten zu deutlich hörbarem Verkehrslärm führt. Eine Schienenverbindung München-Regensburg liegt in…
Die Lage wirkt urban, doch es lassen sich einige sensible Risikofaktoren festhalten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Menzinger Straße (34 m) in den Stoßzeiten zu deutlich hörbarem Verkehrslärm führt. Eine Schienenverbindung München-Regensburg liegt in etwa 913 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass sich der Lärm bei bestimmten Windrichtungen stärker bemerkbar macht. Eine weitere Schienenverbindung in rund 74 m Entfernung könnte das nächtliche Ruheverhalten beeinflussen, auch wenn der Betreibername unbekannt bleibt. Die Nähe zu Klinikum Dritter Orden (ca. 154 m) sowie BF München NAW Klinik Dritter Orden (ca. 204 m) könnte nächtliche An- und Abfahrten nach sich ziehen, die das Schlafklima beeinflussen. In der Nähe eines Industriegebiets, etwa Meiller Kipper in ca. 1.474 m Entfernung, könnten sich Verkehrs- und Emissionsbelastungen zeigen. Der Hubertussaal in ca. 525 m Abstand symbolisiert zwar kulturelle Reize, doch größere Veranstaltungen könnten temporär zusätzlichen Verkehr und Parkplatzdruck verursachen. Auch ein nahes Umspannwerk in ca. 177 m Entfernung könnte im Alltag eine Rolle spielen, insbesondere bei wetterabhängigen Faktoren.