Es ist denkbar, dass die Lage als Wohnviertel attraktiv wirkt; dennoch ließen sich Lärm- und Durchgangsbelastungen durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen feststellen, insbesondere zur Amalienburgstraße (98 m) und zur Menzinger Straße (118 m). In manchen Fällen lässt sich beobachten, dass die…
Es ist denkbar, dass die Lage als Wohnviertel attraktiv wirkt; dennoch ließen sich Lärm- und Durchgangsbelastungen durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen feststellen, insbesondere zur Amalienburgstraße (98 m) und zur Menzinger Straße (118 m). In manchen Fällen lässt sich beobachten, dass die Verkehrsanbindung die Aufenthaltsqualität vor allem am Abend beeinträchtigen würde. Die Bahnverbindung München-Regensburg läge in rund 142 m Entfernung, und es ließe sich annehmen, dass sich dort Lärm- oder Vibrationsbelastungen ergeben könnten. Unter Umständen ließe sich außerdem feststellen, dass die Nähe zu einem Industriegebiet (Meiller Kipper, ca. 1,6 km) zu verkehrsbedingten Belastungen oder Emissionen beitragen könnte. Auch das Bars-/Pubs-/Nachtleben in rund 469 m Distanz könnte nächtliche Störungen verursachen, je nach Nutzungsintensität. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit gegen potenzielle Nachteile durch Lärm, Sichtbeeinträchtigungen infolge naher Infrastrukturen und nächtliche Aktivitäten abzuwägen wären.