Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es sind potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur zu erwarten: Die Amalienburgstraße (152 m), die Menzinger Straße (165 m) und die Verdistraße (625 m) führen regelmäßig Verkehr. Es ist denkbar, dass Lärm- und Staubbelastungen auftreten.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch es sind potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur zu erwarten: Die Amalienburgstraße (152 m), die Menzinger Straße (165 m) und die Verdistraße (625 m) führen regelmäßig Verkehr. Es ist denkbar, dass Lärm- und Staubbelastungen auftreten. Eine Bahnverbindung München-Regensburg liegt in rund 104 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass auch andere Schienenlinien in kurzer Distanz zu spürbaren Geräusch- und Vibrationsbelastungen beitragen könnten. In etwa 1529 m Entfernung befindet sich das Industriegebiet um Meiller Kipper, dessen Betriebszeiten in manchen Situationen eine erhöhte Betriebsamkeit bedeuten könnten. Ein Umspannwerk in ca. 222 m Entfernung wäre zu beachten, da Hochspannungsanlagen elektromagnetische Felder erzeugen oder visuelle Beeinträchtigungen verursachen könnten. Eine Bar in etwa 417 m Entfernung könnte vor allem zu später Stunde zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen. All diese Merkmale würden je nach individuellem Nutzungsverhalten denkbar sein, weshalb sich eine differenzierte Abwägung für Mieter oder Investoren empfiehlt.