Die Lage lässt sich aus Risikosicht so beschreiben: Eine Bahnstrecke München-Regensburg liegt in ca. 243 Metern Entfernung, eine weitere Trassenführung in etwa 1.056 Metern Abstand. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass Geräusch- und Vibrationsbelastungen nicht ignoriert werden sollten,…
Die Lage lässt sich aus Risikosicht so beschreiben: Eine Bahnstrecke München-Regensburg liegt in ca. 243 Metern Entfernung, eine weitere Trassenführung in etwa 1.056 Metern Abstand. In diesem Zusammenhang ist denkbar, dass Geräusch- und Vibrationsbelastungen nicht ignoriert werden sollten, insbesondere wenn Fenster zur Straßenseite geöffnet bleiben. Auch die drei Hauptstraßen Amalienburgstraße (430 m), Menzinger Straße (489 m) und Verdistraße (526 m) könnten den Verkehrslärm erhöhen und so die Wohnqualität beeinflussen. Als weiteren Faktor lässt sich anführen, dass das Industriegebiet Meiller Kipper in etwa 1.538 Metern Nähe Betriebsabläufe mitunter zu Geruchs- oder Staubbelastungen beitragen könnten. Es ließe sich vermuten, dass solche Belastungen je nach Nutzungsszenario variieren und sich auf den Freizeitwert auswirken. In manchen Fällen zeigt sich, dass solche Risiken pro Standort unterschiedlich stark ins Gewicht fallen; daher wäre eine individuelle Beurteilung ratsam. Alle Aussagen bleiben Konjunktiv-gestützt und basieren auf der vorliegenden Umfeldbeschreibung; konkrete Messwerte fehlen hier.