Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung ließe sich die Nähe zu Bahnstrecken und Tunneln als relevanter Faktor für die Immobilienlage sehen. Es ist denkbar, dass Harburger S-Bahn-Tunnel und Niederelbebahn wiederkehrende Lärmemissionen und Vibrationen verursachen. In manchen Fällen zeigt sich…
Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung ließe sich die Nähe zu Bahnstrecken und Tunneln als relevanter Faktor für die Immobilienlage sehen. Es ist denkbar, dass Harburger S-Bahn-Tunnel und Niederelbebahn wiederkehrende Lärmemissionen und Vibrationen verursachen. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine veränderte Luftqualität durch nahe Industriebetreiber wie Cargill Hamburg-Harburg, HOBUM Oleochemicals oder das Blockheizkraftwerk. Die Nähe zu Löschecke (147 m) und Goescheneck (471 m) lässt sich als Faktor für nächtliche Geräuschbelästigung beobachten, besonders am Wochenende. Darüber hinaus lässt sich beobachten, dass sich die Erreichbarkeit durch zeitweise Verkehrsbelastung verschlechtert. Die Nähe zu Industriegebieten und Einrichtungen wie das Blockheizkraftwerk, Cargill Hamburg-Harburg und HOBUM Oleochemicals prägt zudem Geruchs- und Lärmsituationen in der Umgebung. Schließlich fällt auf, dass es in der Nähe keine Indoor-Spielmöglichkeiten gibt, was Familien bei der Freizeitgestaltung einschränkt.