Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Nähe zur Landshuter Allee (ca. 162 m) sowie zu weiteren frequenzstarken Bereichen liegt; dies würde einerseits eine gute Anbindung versprechen, andererseits eine potenzielle Lärmbelastung nahelegen. In…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Nähe zur Landshuter Allee (ca. 162 m) sowie zu weiteren frequenzstarken Bereichen liegt; dies würde einerseits eine gute Anbindung versprechen, andererseits eine potenzielle Lärmbelastung nahelegen. In der Nachbarschaft finden sich Weitblick Eventlocation (404 m), Dantestadion (606 m) und SAP Garden (680 m); an Spieltagen und Veranstaltungen ließe sich damit eine veränderte Verkehrs- und Parkplatzsituation beobachten. Die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 491 m) suggereirt eine gute medizinische Erreichbarkeit, doch dürfte sich zugleich eine erhöhte Besucherfrequenz auf nächtliche Geräusche auswirken. Eine nahe Bahninfrastruktur liegt in ca. 239 m, wodurch sich zu bestimmten Tageszeiten eine gesteigerte Geräuschkulisse beobachten ließe. Zudem sind Betriebshof Olympiapark (835 m) und Bundeswehrverwaltungszentrum (478 m) in der Nähe; diese Gegebenheiten ließen sich zwar als wirtschaftlicher Nutzen interpretieren, könnten aber auch zu erhöhter Verkehrsbelastung führen. Schließlich ist auch Pils Quelle (496 m) in der Nähe; in bestimmten Nächten könnte der urbane Geräuschpegel intensiver sein.