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Mettlacher Straße 8, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich die Lage als gemischte Einschätzung: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in knapp 226 m Entfernung, eine weitere Anbindung befindet sich rund 955 m entfernt. Eine nahe Hochspannungsanlage befindet sich in geringer Distanz (ca. 131 m), was in Umwelt-…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich die Lage als gemischte Einschätzung: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in knapp 226 m Entfernung, eine weitere Anbindung befindet sich rund 955 m entfernt. Eine nahe Hochspannungsanlage befindet sich in geringer Distanz (ca. 131 m), was in Umwelt- und Sicherheitsbetrachtungen als relevanter Faktor gilt. Die Hauptverkehrsstraße Wolfratshauser Straße liegt ca. 338 m entfernt und kann in Stoßzeiten zu Verkehrslärm und Abgasbelastung beitragen. Isarwerk 1, ein Kraftwerksstandort, ist etwa 923 m entfernt; in der Bewertung könnten sich Emissionen oder Sichtveränderungen als Einflussfaktor zeigen. Der Vodafone-Funkmast in ca. 381 m Distanz liefert zwar eine zufriedenstellende Netzabdeckung, in einzelnen Bereichen lässt sich jedoch eine Schwankung beobachten. Schließlich erinnert die Nähe zum M-Park Business Park in rund 395 m Distanz an wechselnde Betriebspeaks und Lkw-Verkehr, die die Ruhezeiten beeinflussen könnten. Auch wenn die Lage insgesamt Potenziale hat, bleiben die genannten Aspekte wichtige Faktoren bei Preisbildung, Vermarktung und Mietvertragsverhandlungen.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 562 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 226 m
Bahnstrecken 844 m
Bayerische Maximiliansbahn 955 m
Bahnstrecken 1170 m
Bayerische Maximiliansbahn 1232 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Isarwerk 1 923 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 381 m
Funk- & Sendetürme 1140 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wolfratshauser Straße 338 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1420 m
Flughäfen & Helipads 2125 m
Vorfeld 2128 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TerraMars Lasertag 666 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 227 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 850 m
Logistikbetriebe 951 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 215 m
M-Park Business Park 395 m
Bezirksbetriebshof Gartenbau 758 m
Isarwerk 1 923 m
Industriegebiete 1138 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 306 m
AWM 516 m
Recyclingzentren 758 m
Recyclingzentren 804 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 850 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 388 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 778 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 131 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 1577 m
4D-Kino 3299 m
Kino, Mond & Sterne 3749 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 182 m
ELEMENTS 389 m
Gladiatores München 394 m
DOJANG 661 m
Bodystreet 748 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sportorthopädisches Zentrum München Sendling 391 m
Praxis Dr. Grassl 413 m
Dr. med. Andreas Karger 840 m
Haut-Venen-Center Solln 876 m
Dr. Georg Gusbeth 903 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2949 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 4392 m
Kunstraum 4763 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 4780 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 199 m
Obersendling 598 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 293 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber 427 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 447 m
SDI-Campus 460 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 687 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2402 m
und so fort 3005 m
Hoftheater 3158 m
Étienne Gillig 3493 m
Theatron im Westpark 3624 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 963 m
Park-&-Ride-Anlagen 1607 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 2477 m
P+R Mangfallplatz 2997 m
City Parkplatz am Audi Dome 3885 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für Kleintiermedizin München 875 m
Tierarzt Karin Aumüller 1370 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 2120 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2190 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2193 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mary's Apotheke Südseite 367 m
Mary's Apotheke 920 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Siemenswerke 224 m
Obersendling 520 m
Aidenbachstraße 906 m
Thalkirchen 1291 m
Machtlfinger Straße 1580 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 354 m
dm 934 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 387 m
Boschetsrieder 900 m
Ratzingerplatz 1116 m
Thalkirchen 1250 m
Kistlerhofstraße (Hotel Holiday Inn) 1407 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule P. Riek 1104 m
Schwarz 1195 m
Fahrschule Biebow-Heise 1376 m
Lucky Drive 1935 m
Fahrschule Eichner 1992 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bügelstube 737 m
Wäscherei Khawaja 1207 m
Wäschereien & Reinigungen 1703 m
Gruber Textilreinigung 1818 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Praxis für Kinderzahnheilkunde 404 m
praxis.ihbe 410 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 733 m
Dr. Rosalynn Gall 814 m
Dr. Bruderhofer 881 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ziegler 380 m
Cafe A. 570 m
Hofpfisterei 786 m
Das kleine Backhaus 787 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
New European College GmbH 317 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 445 m
DEKRA Akademie 1050 m
Lehrinstitut Bencic 1150 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2318 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autoservice Gall 75 m
Sendlinger Reifenservice 656 m
A.T.U 793 m
A.T.U Werkstätten 804 m
Gorans Werkstatt 824 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 261 m
Lehrerparkplatz 343 m
Parkhäuser 787 m
Tiefgarage 805 m
Parkhäuser 837 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Packstation 136 373 m
Post & Paketstationen 434 m
Post & Paketstationen 529 m
DHL 720 m
DHL Packstation 956 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
vit:bikes 655 m
Velodrama 805 m
Trek 951 m
Radlabor 960 m
A24 Fahrradwerkstatt & Verkauf 1102 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 1087 m
ARAL 1369 m
Allguth 1813 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherschrank 856 m
Pfarrbücherei St. Achaz 1789 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 1835 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2231 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2439 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
tegut 291 m
Edeka 364 m
Ziegler 380 m
Aldi Süd 385 m
Feinkost - Griechische Spezialitäten 502 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 913 m
Waldrest an der Siemensallee 937 m
Siemenswäldchen 1003 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 3148 m
Kloster Warnberg 3355 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 77 m
Spinne 105 m
Spielplätze 868 m
Spielplätze 949 m
Spielplätze 982 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
DER MOBILE GURU 713 m
PefectPattern GmbH 794 m
Easy Connect 855 m
TV Schweikl 1022 m
Münchner Computer Treff 1256 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gladiatores München 394 m
DOJANG 661 m
Schwimmbäder 663 m
Schwimmbäder 683 m
Naturbad Maria Einsiedel 817 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Theraplus 301 m
Physio 360° 914 m
Atem- und Physiotherapie Solln 1238 m
Physiopraxis Harlaching 1587 m
Physiotherapie Griesbach 1689 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 475 m
Floßlände 802 m
Hinterbrühler See 1031 m
Auer Mühlbach 1234 m
Seen & Badestellen 1246 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 306 m
E-Ladestationen 981 m
Audi charging hub München 1121 m
Tesla Destination Charger 1292 m
E-Ladestationen 1317 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Passionskirche 749 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 966 m
St. Maria Thalkirchen 1011 m
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 1044 m
St. Joachim 1107 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Beautylounge Südseite 360 m
ALPHACUT 720 m
Fratelli Bellezza 727 m
Element‘s Haircut 740 m
La Biosthetique 760 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Siemenswerke 327 m
Neunkirchner Straße 333 m
Carola-Neher-Straße 361 m
Wolfratshauser Straße 397 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 388 m
Picknick- & Grillplätze 886 m
Picknick- & Grillplätze 1765 m
Picknick- & Grillplätze 1863 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
PLATFORM 895 m
ASZ Thalkirchen 1069 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 1146 m
Gemeinde- & Kulturzentren 1478 m
Café Netzwerk 1507 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Buderus Heiztechnik 945 m
Hagebaumarkt 1034 m
Alu Meier 1446 m
Hagebaumarkt 2082 m
Verleihnix 2210 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Café Woerner's 75 m
Lauble CoffeeBar 134 m
Oi Amigos 364 m
Feinkost - Griechische Spezialitäten 502 m
Asam-Schlössl 552 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OT 739 m
Europcar 780 m
STATTAUTO München Station OA 1040 m
Enterprise 1116 m
STATTAUTO München Büro 1131 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Neunkirchner Straße 225 m
Haus für Kinder Baierbrunnerstr. 55 316 m
Johanniter Akademie Bayern - Campus München 326 m
Silizius 431 m
Kindergarten Obersendling 659 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hangbird 429 m
Rimadesio 572 m
Arte Vano 802 m
AXA Versicherung 1154 m
Renova 1299 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried 2698 m
Forum Fürstenried 2713 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2741 m
Aussegnungshalle 3710 m
Rathäuser & Bürgerämter 3956 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Aleksandra 1092 m
Änderungsschneiderei Amini 1285 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztezentrum Südseite 404 m
MediCenter Obersendling 879 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 1608 m
KfH-Nierenzentrum 1728 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 1786 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Luber Hörakustik 1060 m
Reitberger Optik 1197 m
Luber Hörgeräte 1210 m
Optik Werber 1378 m
Augenoptik Deuschle GmbH 1421 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage St.-Wendel-Straße 172 m
Parks & Grünflächen 210 m
Grünanlage Baierbrunner Straße 326 m
Gierlinger Park 637 m
Parks & Grünflächen 735 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 378 m
Commerzbank 889 m
Banken & Geldautomaten 891 m
Stadtsparkasse München 1062 m
Euronet Cash 1065 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Tölzer Stüberl 606 m
Harry's 702 m
Pils pub B-fifty-Two 760 m
Bei Jellica 806 m
Pinte 859 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 1208 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Café Woerner's 66 m
Gelatobi 1165 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1441 m
bwbahn 2060 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für Kleintiermedizin München 875 m
Tierarzt Karin Aumüller 1370 m
Fressnapf 1781 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 2120 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2190 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.