Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage trotz einer insgesamt ruhigen Außenwirkung denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen als Nachteil wahrgenommen würden. So liegt die S7-Bahnlinie rund 594 Meter entfernt, wodurch in der Praxis gelegentlich Lärmbelastung oder wahrnehmbare Schwingungen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage trotz einer insgesamt ruhigen Außenwirkung denkbar, dass bestimmte Infrastrukturen als Nachteil wahrgenommen würden. So liegt die S7-Bahnlinie rund 594 Meter entfernt, wodurch in der Praxis gelegentlich Lärmbelastung oder wahrnehmbare Schwingungen auftreten dürften. Die Nähe zur Helios Klinik München Perlach (803 m) und zur BRK Perlach (619 m) könnte Sicherheit signalisieren; in bestimmten Situationen würden jedoch nächtliche Einsatzgeräusche belastend wirken. Ein Umspannwerk in kurzer Distanz ließe sich als potenzielle Quelle elektromagnetischer Felder und visueller Beeinträchtigung interpretieren. Die Nähe zum Gewerbegebiet Perlach (ca. 994 m) sowie zu anderen Industriegebieten könnte in manchen Fällen zu erhöhtem Verkehrs- und Lieferverkehr führen, was Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Polizeiinspektion München 24 liegt rund 779 Meter entfernt; aus Sicht der Bewertung bleibt es jedoch eine Frage der persönlichen Prioritäten, ob die vorhandene Infrastruktur die Lage eher als sicheren Standort bewertet oder als belastenden Eindruck wahrgenommen wird.