Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, etwa Wolfratshauser Straße (120 m) und Plinganserstraße (226 m), sowie zu Bahnstrecken denkbar, dass sich Lärmbelästigung in Stoßzeiten zeige. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Schießanlage…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, etwa Wolfratshauser Straße (120 m) und Plinganserstraße (226 m), sowie zu Bahnstrecken denkbar, dass sich Lärmbelästigung in Stoßzeiten zeige. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Schießanlage (Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406, 824 m) zu lokalen Geräuschspitzen beitragen lasse. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe industrielle und logistische Einrichtungen wie der Bezirksbetriebshof Gartenbau (117 m) und der M-Park Business Park das Verkehrsaufkommen erhöhen und so Parkplatz- oder Stauprobleme in Spitzenzeiten begünstigen. Es ist denkbar, dass Luftverkehrslärm über das Vorfeld zeitweise in die Wohnzone dringe. Auch Einrichtungen des Gesundheitswesens seien zu beachten: Das Internistisches Klinikum München Süd liegt 495 m und der Sana Gesundheitscampus München 553 m entfernt; in Spitzenzeiten ergäbe sich ein vermehrter Rettungs- und Lieferverkehr, während nahe Bars wie das Tölzer Stüberl (364 m) und der Stammtisch (523 m) nächtliche Geräusche verstärken ließen.