Aus Sicht einer Immobilienrisikobewertung sei die Lage aufgrund der guten Anbindung grundsätzlich attraktiv; es sei jedoch anzunehmen, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen in Stoßzeiten erhöhen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege rund 274 Meter entfernt;
Aus Sicht einer Immobilienrisikobewertung sei die Lage aufgrund der guten Anbindung grundsätzlich attraktiv; es sei jedoch anzunehmen, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen in Stoßzeiten erhöhen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege rund 274 Meter entfernt; es sei denkbar, dass nächtliche Verkehrströme zu erhöhtem Straßenlärm und Luftbelastung führe. Eine nahe Schießstätte Unterdill befände sich etwa 769 Meter entfernt; es sei denkbar, dass periodische Schießübungen zeitweise Lärmemissionen verursachen könnten. Die Freiwillige Feuerwehr Forstenried sei 619 Meter entfernt; aus Notfallsicht sei dies vorteilhaft, doch lasse sich beobachten, dass Einsatzfahrten den Straßenverkehr kurzzeitig beeinflussen könnten. Ein Umspannwerk in rund 112 Metern bileorge nicht? (Hinweis: korrigiert wird der Text unten.) Nein, wir liefern finalen Text ohne Störfehler: Ein Umspannwerk in rund 112 Metern könne als potenzielle Quelle elektromagnetischer Felder gesehen werden; es sei denkbar, dass sich dies auf das Wohngefühl in bestimmten Momenten auswirke. Eine Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 312 Meter) sowie zu Industriegebieten (ca. 960 Meter) lasse vermuten, dass nächtlicher Liefervolumen und industrielle Aktivitäten den Geräuschpegel oder die Luftqualität beeinflussen könnten.