Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich ein realistischer Nachteilkatalog der Wohnlage ableiten, der vornehmlich von der nahen Infrastruktur geprägt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass Lärm- und Sichtbelastungen durch nahe Schienen in einer Distanz von 573 bis 1.390…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich ein realistischer Nachteilkatalog der Wohnlage ableiten, der vornehmlich von der nahen Infrastruktur geprägt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass Lärm- und Sichtbelastungen durch nahe Schienen in einer Distanz von 573 bis 1.390 Metern auftreten könnten. Eine Nähe zu Funk- und Mobilfunktürmen, die zwischen 612 und 1.320 Metern entfernt läge, ließe sich beobachten, dass die Aussicht beeinträchtigt wirken könnte. Das Vorfeld des Flughafens liegt rund 2.945 Meter entfernt; es ist denkbar, dass Fluglärm zu bestimmten Tageszeiten spürbar bleibt. Ein Industriegebiet in etwa 751 Metern Entfernung könnte in manchen Fällen Betriebsrhythmen oder Emissionen mit sich bringen, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Ein Umspannwerk in rund 194 Metern Entfernung könnte potenziell Einfluss auf Geräusche oder die lokale Netzstabilität nehmen.