Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage je nach Nutzung belastende Auswirkungen mit sich brächte. Es wäre denkbar, dass der Verkehr der Hauptstraße in rund 419 Metern Entfernung eine merkliche Lärmbelastung verursachte. In manchen Fällen ließe sich zeigen,…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage je nach Nutzung belastende Auswirkungen mit sich brächte. Es wäre denkbar, dass der Verkehr der Hauptstraße in rund 419 Metern Entfernung eine merkliche Lärmbelastung verursachte. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass Schienenlinien, 660 bis 1422 Meter entfernt, die Ruhezeiten beeinflussen würden. Eine Nähe zum Umspannwerk, rund 219 Meter entfernt, ließe sich als potenzieller Faktor für elektromagnetische Felder interpretieren. Der Level-01 Party- und Raumvermietung liege etwa 970 Meter entfernt, wodurch in Veranstaltungszeiten temporäre Verkehrsspitzen entstehen würden. Bezüglich der Flughafennähe fänden sich Helikopter-Liegflächen in einem Bereich von ungefähr 2,7 bis 2,8 Kilometern, wodurch saisonale Flugverkehrsdynamiken in Erwägung gezogen würden.