Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage nahe an Verkehrsachsen liegt; namentlich liege die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1,6 Kilometern Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine solche Bahnnähe mit erhöhter Lärmbelastung und…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage nahe an Verkehrsachsen liegt; namentlich liege die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1,6 Kilometern Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine solche Bahnnähe mit erhöhter Lärmbelastung und stärkeren Vibrationen assoziiert wäre. Eine weitere Logistikkomponente befände sich durch nahe Logistikbetriebe wie MyPlace Selfstorage in 399 Metern Entfernung, wodurch regelmäßiger Lieferverkehr die Umgebung beeinflussen würde. Bei Veranstaltungen in der Nähe, etwa im Drehbar Event Location (587 m) oder im Bürgersaal Fürstenried (987 m), ließe sich beobachten, dass zeitweise Straßen- und Parkraumbelastung zunimmt. Auch Umspannwerke Hochspannung in rund 201 Metern Entfernung ließen sich als potenzielle Quellen elektromagnetischer Felder ansehen, deren Bewertung in dieser Annahme offen bliebe.