Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage in Schwabing als lebendig, jedoch potenziell belastet charakterisieren. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in rund 64 Metern Abstand zu nächtlichen Störungen beitragen könnte, während M’Uniqo (138 m) und Bar Tantris (240…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage in Schwabing als lebendig, jedoch potenziell belastet charakterisieren. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in rund 64 Metern Abstand zu nächtlichen Störungen beitragen könnte, während M’Uniqo (138 m) und Bar Tantris (240 m) dem Viertel ein pulsierendes Ambiente verleihen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 60 Metern Entfernung eine sichtbare Infrastrukturpräsenz erzeugen dürfte. Die Nähe zur Schön Klinik München Schwabing in rund 136 Metern Entfernung könne den Zugang zu medizinischer Versorgung erleichtern, zugleich könnten Besucherverkehre die Ruhezeiten beeinflussen. In der Gesamtschau bleibe die Lage ambivalent: Sicherheit könne durch die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 230 Metern bestehen, während nächtliche Aktivität nahe Bars und die angrenzende Infrastruktur zu belastenden Lärmquellen beitragen könnten.