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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von störenden Lärmbelastungen durch den Bahnbetriebsstandort München-Freimann (ca. 1,65 km) sowie durch nahe Veranstaltungsorte wie die Motorworld München (ca. 0,84 km) und das Kesselhaus…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell von störenden Lärmbelastungen durch den Bahnbetriebsstandort München-Freimann (ca. 1,65 km) sowie durch nahe Veranstaltungsorte wie die Motorworld München (ca. 0,84 km) und das Kesselhaus (ca. 0,92 km) betroffen sein dürfte. Es wäre denkbar, dass regelmäßige Betriebs- bzw. An- und Abfahrtsbewegungen der Bayerischen Motoren Werke (BMW) rund 1,20 km entfernt und der Autobahnmeisterei München Nord (ca. 0,65 km) zu wiederkehrender Verkehrs- und Lärmbelastung beitragen würden. In manchen Fällen ließe sich feststellen, dass nächtliche Veranstaltungen in der Umgebung zeitweise zu erhöhter Geräuschbelastung durch Besucherströme führen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass sich eine Hochspannungsanlage in kurzer Distanz (ca. 256 m) befinden könnte, was sich hörbar als Hintergrundgeräusch oder in der nächtlichen Beleuchtung bemerkbar machen dürfte. Angesichts dieser Konstellation wäre abzuwägen, ob Lärmschutzmaßnahmen, eventuelle zeitliche Beschränkungen bei Veranstaltungen und eine enge Abstimmung mit Infrastrukturträgern sinnvoll erscheinen würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1316 m
Bahnstrecken 1856 m
Bahnstrecken 1901 m
Bahnstrecken 2514 m
Bahnstrecken 2724 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1652 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 445 m
Funk- & Sendetürme 737 m
Funk- & Sendetürme 894 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1211 m
Flughäfen & Helipads 1297 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 904 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 651 m
Industriegebiete 889 m
Bayerische Motoren Werke 1197 m
Industriegebiete 1380 m
Industriegebiete 1433 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 162 m
AWM 426 m
Recyclingzentren 796 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 835 m
Kesselhaus 924 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 256 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 318 m
Bezirkssportanlage Freimann 513 m
Sportangebote 630 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 717 m
Sportangebote 1098 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Matzku-Schwarz 256 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 260 m
REALEYES 262 m
Dr. Tassilo Schilling 263 m
Dr. med. Mahmood Bares 1268 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2127 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2438 m
Feringer Sach 2899 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4030 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4080 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 276 m
Bike + Ride Kieferngarten 281 m
sigo E-Lastenrad Sharing 476 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 628 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Willy-Brandt-Gesamtschule 426 m
St. George’s School Munich 534 m
Grundschule Burmesterstraße 23 558 m
Keilberthschule 592 m
Montessori Fachoberschule München 994 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 900 m
Metropol 1475 m
Kulturbühne Spagat 2262 m
Theater Platzl 2548 m
Amphitheater im Englischen Garten 3379 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 326 m
P&R Fröttmaning 1081 m
Park-&-Ride-Anlagen 2897 m
BMW FIZ Parkhaus 3082 m
Park-&-Ride-Anlagen 3186 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 1118 m
Tierärzte 1588 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heide-Markt-Apotheke 287 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 303 m
Kieferngarten 307 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1056 m
Fröttmaning 1062 m
Freimann 1371 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 275 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 994 m
Taxistände 1017 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Bavaria 280 m
Münchner Fahrschulzentrum 442 m
Münchner Fahrschulzentrum 703 m
Geistert 2095 m
Fit2Drive 2774 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 317 m
Waschhaus Heißmangel 1029 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1338 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 264 m
Praxis Gerhard Kornexl 340 m
Dr. Thomas Schraft 1362 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1550 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 331 m
Backstube Wünsche 731 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 663 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2800 m
Volkshochschule 3128 m
Volkshochschule 4374 m
TU München Institut für Pharmakologie 4473 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 775 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1372 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1466 m
KFZ-Werkstatt 1491 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 183 m
Parkplatz Park & Control 294 m
Parkhäuser 776 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 847 m
Parkhäuser 1021 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 281 m
Packstation 142 306 m
Post & Paketstationen 704 m
Post & Paketstationen 1226 m
Post & Paketstationen 1325 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 1548 m
Lucky Bike 1784 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1437 m
Esso 1569 m
Aral 1724 m
Jet 1893 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 290 m
Bibliothek der Studentenstadt 2180 m
Zentralbibliothek 2525 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2632 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lebensmittel Janesch 114 m
Edeka 282 m
Lebensmittel & Supermärkte 292 m
EYDI's 326 m
Müller 331 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 692 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1640 m
Natur- & Schutzgebiete 1734 m
Hirschau und Obere Isarau 2235 m
Panzerwiese und Hartelholz 3109 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 166 m
Heide-Spielplatz 249 m
Spielplatz Heidemarkt 332 m
Spielplätze 797 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1317 m
Mr.Phonedoc 1327 m
MediaMarkt 2000 m
BSH B-Lager 2489 m
Service Shop 2856 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 513 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 717 m
ESV Freimann 1174 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1234 m
FC Bayern Campus 1652 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 322 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1605 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Absetzbecken Straßenentwässerung 861 m
Seen & Badestellen 864 m
Sickerbecken 870 m
Seen & Badestellen 948 m
Nachklärbecken Bio II 1219 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 511 m
E-Ladestationen 604 m
E-Ladestationen 689 m
Tesla Supercharger 821 m
E-Ladestationen 1329 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 222 m
Sankt Katharina von Siena 794 m
Michaelskirche 1181 m
St. Albert 1201 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1339 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Empire 323 m
Fußpflege Kieferngarten 330 m
Salon Mona 331 m
Haardesign LaRa 692 m
Be Beauty 894 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 293 m
Bernsteinweg 362 m
Paul-Hindemith-Allee 402 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2226 m
Picknick- & Grillplätze 2360 m
Picknick- & Grillplätze 2791 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 304 m
Zenith Kulturhalle 1017 m
Mohr-Villa 1311 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1840 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1957 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 716 m
Hornbach 717 m
Würth München-Frankfurter Ring 2000 m
V-BAUMARKT 2016 m
Hagebaumarkt 3242 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mykonos 250 m
Fellini 309 m
Cafe Kieferngarten 330 m
Alois' Wirtshaus 346 m
Pizza Avanti Freimann 436 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 213 m
STATTAUTO München Station FKG 331 m
Europcar 1586 m
ROADfans 1602 m
roadsurfer 1655 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 251 m
LOK 506 m
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 513 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 521 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 521 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 385 m
Reithofer 966 m
Stoff & Stil 1303 m
KüchenTreff 1485 m
Mömax 1503 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 922 m
Rathaus Unterföhring 2703 m
Sozialbürgerhaus 3225 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4018 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1683 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3620 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1719 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 421 m
Parks & Grünflächen 843 m
Parks & Grünflächen 1506 m
Parks & Grünflächen 1733 m
Parks & Grünflächen 2050 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 162 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 269 m
HypoVereinsbank 690 m
Euronet 996 m
Banken & Geldautomaten 1260 m
Sparda-Bank 1462 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 1120 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1289 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 1118 m
Tierbedarf & Tierdienste 1588 m
Kölle Zoo 1609 m
Das Futterhaus 1681 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.