Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage realistisch beurteilen und auf potenzielle Nachteile hinweisen. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in rund 0,6 bis 0,7 Kilometer Entfernung zeitweise Lärm- und Vibrationsbelastungen brächte. In der Nähe befinden sich Terra (112…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage realistisch beurteilen und auf potenzielle Nachteile hinweisen. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in rund 0,6 bis 0,7 Kilometer Entfernung zeitweise Lärm- und Vibrationsbelastungen brächte. In der Nähe befinden sich Terra (112 m), Graf Arco Stub'n (139 m) und Hämmelmann‘s Bar (212 m), deren nächtliche Betriebszeiten den Straßenverkehr beeinflussen dürften. Die Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) liegt rund 484 Meter entfernt; daraus ließe sich ableiten, dass die Umgebung eine Sicherheitspräsenz aufweist, während zugleich ein lebhafter Publikumsverkehr denkbar wäre. In der Industrieumgebung befänden sich Gorillas in rund 951 Metern und 1281 Metern Entfernung sowie Getir in rund 964 Metern; daraus könnte sich regelmäßiger Lieferverkehr ergeben. Auch Muffathalle (476 m) und Scholastika Eventlocation (616 m) ließen sich als potenzielle Einflussfaktoren benennen, die je nach Veranstaltungsplan temporäre Verkehrsspitzen oder Parkplatzdruck verursachen könnten.