Der Standort wirkt in einer verkehrlich gut angebundenen, aber lärmintensiven Umgebung: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt ca. 1.052 m entfernt, das Riemer Gleis rund 994 m. In der Nähe befinden sich Kliniken wie die Arabella-Klinik (ca. 781 m) und die Dr.
Der Standort wirkt in einer verkehrlich gut angebundenen, aber lärmintensiven Umgebung: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt ca. 1.052 m entfernt, das Riemer Gleis rund 994 m. In der Nähe befinden sich Kliniken wie die Arabella-Klinik (ca. 781 m) und die Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen (ca. 815 m); es ist denkbar, dass regelmäßiger Rettungs- oder Notfallverkehr zeitweise zu Störungen der Ruhe führt. Eine Hochspannungs-Umspannstation liegt nur ca. 143 m entfernt; in manchen Fällen zeigen sich Sichtbeeinträchtigungen oder elektromagnetische Felder nahe dem Gelände. Der Abfallwirtschaftsbetrieb München (AWM) befindet sich in kurzer Distanz (etwa 473 m bis 970 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchsbelästigungen oder erhöhter Lieferverkehr auftreten. Auch der MVG Betriebshof Ost (Bus), rund 964 m entfernt, kann zu wechselndem Verkehrsaufkommen beitragen; Mitunter lässt sich beobachten, dass Park- und Lieferverkehr ruhige Phasen beeinflusst.