Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als wohnfreundlich einschätzen, sofern man eine gute Anbindung schätze. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (415 m) sowie zur Wolfratshauser Straße (183 m) zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen…
Die Lage ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als wohnfreundlich einschätzen, sofern man eine gute Anbindung schätze. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (415 m) sowie zur Wolfratshauser Straße (183 m) zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen lasse sich zudem beobachten, dass nächtliche Betriebsamkeit in der Umgebung, etwa durch spätes Barleben oder Verkehr, die Ruhe beeinflusse. Mit der Nähe zum Isarwerk 1 (920 m) ließe sich vermuten, dass zeitweise Geräusche aus industriellen Abläufen auftreten. Auch die Nähe zur Tölzer Stüberl (334 m) lasse eine späte Straßenatmosphäre zu, die sich auf die Nachtruhe auswirken lasse. Insgesamt bleibe die Lage attraktiv, doch lasse sich eine gewisse Lärmbelastung und Verkehrslast nicht ausschließen.