Die Lage wirkt auf den ersten Blick praktisch, doch es wäre denkbar, dass sich einige potenzielle Nachteile zeigen. In der Nähe ließe sich die Bayerische Maximiliansbahn ausmachen; regelmäßig anfallender Schienenlärm in einer Entfernung von rund 418 Metern wäre denkbar.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick praktisch, doch es wäre denkbar, dass sich einige potenzielle Nachteile zeigen. In der Nähe ließe sich die Bayerische Maximiliansbahn ausmachen; regelmäßig anfallender Schienenlärm in einer Entfernung von rund 418 Metern wäre denkbar. Unmittelbar in der Nähe ließe sich das Umspannwerk Hochspannung vermuten, etwa 229 Meter entfernt; elektromagnetische Felder oder erhöhte Betriebsamkeit ließen sich beobachten. Der Verkehr aus der Wolfratshauser Straße in ca. 182 Metern Entfernung könnte zu Lärm, Abgasbelastung und Parkplatzdruck beitragen. Industrie- und Logistikstandorte wie der M-Park Business Park in rund 300 Metern Entfernung würden zusätzlich zu unregelmäßigem Lieferverkehr beitragen und das Bild der Umfeldbelastung verstärken. Eine weitere Komponente wäre die nahe gelegene Schießanlage Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406, ca. 994 Meter; in bestimmten Situationen ließe sich temporärer Lärm oder Sicherheitsdynamiken beobachten. Insgesamt bleiben Aussagen zu den Nachteilen spekulativ und hängen stark vom konkreten Nutzungskontext ab.