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Münchner Straße 23, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute Anbindung profitiert, zugleich aber realistische Risiken durch umliegende Infrastrukturen aufweist. So würde sich nahe der Bayerischen Maximiliansbahn in 562 m bzw. 1.032 m Entfernung…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch eine gute Anbindung profitiert, zugleich aber realistische Risiken durch umliegende Infrastrukturen aufweist. So würde sich nahe der Bayerischen Maximiliansbahn in 562 m bzw. 1.032 m Entfernung regelmäßige Schall- und Vibrationsbelastung ableiten lassen. In der Nähe befänden sich die Hauptstraßen Wolfratshauser Straße (104 m) und Plinganserstraße (107 m); es wäre denkbar, dass der Durchgangsverkehr zu Lärm insbesondere zu Stoßzeiten beiträgt. Auch die Nähe zu Umspannwerken – etwa dem Umspannwerk Thalkirchen in 365 m – könnte elektromagnetische Felder mit sich bringen, was den Wohnkomfort beeinträchtigen würde. Die medizinische Infrastruktur in kurzer Distanz (Sana Gesundheitscampus München 387 m, Internistisches Klinikum München Süd 420 m, OCM Orthopädische Chirurgie München 440 m) bliebe einerseits als Vorteil für die Versorgung, andererseits könnte nächtlicher Rettungsdienstverkehr die Ruhezeiten beeinflussen. Nicht zuletzt ließe sich anmerken, dass eine Nähe zu einem Schießstand der Königlich privilegierten Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (702 m) sowie zu Bars wie dem Stammtisch (356 m) und dem Tölzer Stüberl (401 m) punktuell zu lauten Ereignissen führen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 710 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 530 m
Bayerische Maximiliansbahn 562 m
Bayerische Maximiliansbahn 1032 m
Bahnstrecken 1063 m
Bayerische Maximiliansbahn 1253 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Kraftwerke 947 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 179 m
Vodafone 1279 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wolfratshauser Straße 104 m
Plinganserstraße 107 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 489 m
Flughäfen & Helipads 2291 m
Vorfeld 2291 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Sana Gesundheitscampus München 387 m
Internistisches Klinikum München Süd 420 m
OCM Orthopädische Chirurgie München 440 m
Sana Klinik 457 m
Artemed Klinikum München Süd 489 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 702 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 301 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 394 m
Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. 632 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 692 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bezirksbetriebshof Gartenbau 291 m
Industriegebiete 441 m
M-Park Business Park 655 m
Industriegebiete 947 m
Wacker Chemie AG 1043 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 479 m
Recyclingzentren 494 m
AWM 645 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 692 m
Wertstoffhof Thalkirchen 889 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 356 m
Tölzer Stüberl 401 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 250 m
Umspannwerk Thalkirchen 365 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 2534 m
Kino, Mond & Sterne 3394 m
Royal Filmpalast 3457 m
Neues Arena 3831 m
4D-Kino 3925 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Familienhäuschen 152 m
My Private Gym 307 m
Naturfreunde München OG Wassersport 382 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 394 m
Kanu-Club Turngemeinde München e.V. 395 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Andreas Karger 187 m
Dr. Michels und Peter Deutinger 414 m
Bereitschaftspraxis München Süd 1096 m
Dr. Georg Gusbeth 1096 m
Praxis Dr. Grassl 1096 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3552 m
Kunstraum 3803 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 3848 m
Archiv Geiger 3900 m
Feuerwehrmuseum 4121 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 142 m
Thalkirchen 285 m
Obersendling 426 m
Pullacher Platz 553 m
Tierpark 626 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
neuhof Schulen 192 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 508 m
Abraxas Musical Akademie 889 m
SDI-Campus 934 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 1095 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 1441 m
Hoftheater 2343 m
und so fort 2374 m
Étienne Gillig 2652 m
Münchner Volkstheater 2724 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1407 m
P+R Mangfallplatz 2522 m
Park-&-Ride-Anlagen 2558 m
City Parkplatz am Audi Dome 3325 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 3363 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 409 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1461 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1581 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1622 m
Tiergesundheitszentrum München 2248 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isartal-Apotheke 514 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 336 m
Obersendling 574 m
Mittersendling 909 m
Siemenswerke 1031 m
Aidenbachstraße 1337 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 768 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1507 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Boschetsrieder 139 m
Thalkirchen 379 m
Tierparkstraße (Isar-Eingang) 651 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 1118 m
Taxistände 1232 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwarz 265 m
Lucky Drive 1305 m
Fahrschule First Drive 1452 m
Fahrschule P. Riek 1476 m
Fahrschule Witte 1694 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Khawaja 260 m
Bügelstube 783 m
Wäschereien & Reinigungen 996 m
Reinigung 1287 m
SB Waschsalon 1598 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosalynn Gall 247 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 780 m
Dr. Eichenseer und Kollegen Tagesklinik Zahnärztliche 1097 m
Dr. Robert Sepaintner, Dr. Cordula Albers 1225 m
Dr. Sven Schweitzer 1245 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Das kleine Backhaus 306 m
Backstube Wünsche 315 m
Zöttl 376 m
Müller 419 m
Cafe A. 772 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
DEKRA Akademie 695 m
New European College GmbH 875 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 896 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1357 m
Münchner Volkshochschule HP8 1438 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Einhellig Kfz-Meister 519 m
AutoOkay 600 m
Gorans Werkstatt 735 m
Sendlinger Reifenservice 758 m
A.T.U 817 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 139 m
Parkhäuser 878 m
Parkhäuser 879 m
P1 Tierparkstraße (Isar-Eingang) 888 m
Parkhäuser 1067 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 129 m
DHL 683 m
DHL Packstation 1083 m
Post & Paketstationen 1100 m
Post & Paketstationen 1101 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Trek 161 m
vit:bikes 274 m
Radlwerkstatt 489 m
Radlabor 627 m
Radl Huber 954 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 736 m
Aral 1299 m
Aral 1676 m
HEM 1798 m
ARAL 1801 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Achaz 1003 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1477 m
Bücherschrank 1731 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1846 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2009 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 256 m
Das kleine Backhaus 306 m
Backstube Wünsche 315 m
Edeka 331 m
Zöttl 376 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 1872 m
Waldrest an der Siemensallee 1872 m
Siemenswäldchen 1889 m
Isarauen 2682 m
Natur- & Schutzgebiete 2792 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 176 m
Flüsterstrecke 492 m
Spielplätze 791 m
Kinderland: Eisenbahn, Autobahn 897 m
Spinne 902 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Fernseh Liebermann 352 m
DER MOBILE GURU 698 m
PefectPattern GmbH 974 m
Easy Connect 1062 m
Münchner Computer Treff 1661 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Familienhäuschen 152 m
Schwimmbäder 298 m
Naturfreunde München OG Wassersport 382 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 394 m
Naturbad Maria Einsiedel 522 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schöner Markt 896 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Theraplus 695 m
Physiotherapeutin Karin Weigl 926 m
Physio 360° 1098 m
Physio Zentrum 1364 m
Physiopraxis Harlaching 1547 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 314 m
Seen & Badestellen 818 m
Floßlände 956 m
Seen & Badestellen 1014 m
Auer Mühlbach 1055 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 240 m
Tesla Destination Charger 653 m
Audi charging hub München 852 m
E-Ladestationen 1023 m
E-Ladestationen 1234 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 137 m
St. Maria Thalkirchen 178 m
Passionskirche 310 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 489 m
Al Salam Moschee e.V. 983 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rudolf Hauck 119 m
Die Haarstube 427 m
La Biosthetique 459 m
Haarwerk 500 m
ALPHACUT 688 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen (Tierpark) 298 m
Tölzer Straße 322 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 807 m
Picknick- & Grillplätze 1011 m
Picknick- & Grillplätze 1204 m
Picknick- & Grillplätze 2344 m
Picknick- & Grillplätze 2907 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ASZ Thalkirchen 141 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 561 m
Gemeinde- & Kulturzentren 963 m
Gasteig HP8 1463 m
PLATFORM 1505 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1054 m
Buderus Heiztechnik 1174 m
Verleihnix 1317 m
Alu Meier 2044 m
BSB Service für das Baugewerbe 2143 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Heray 145 m
Kyprios 160 m
Cafe am Tierpark 161 m
Alter Wirt 176 m
La Rocca 176 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station OT 304 m
STATTAUTO München Station TZ 308 m
Europcar 778 m
STATTAUTO München Station SDL 1153 m
STATTAUTO München Station OA 1452 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtischer Kindergarten 0 m
Kitas & Kindergärten 220 m
Kinderkrippe Haus Maria Thalkirchen 287 m
Die Kinderstube 312 m
Städt. Kindergarten 373 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Renova 347 m
Rimadesio 432 m
Hangbird 571 m
Arte Vano 1023 m
AXA Versicherung 1102 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1969 m
Bürgerbüro Forstenried 3318 m
Forum Fürstenried 3323 m
Aussegnungshalle 4179 m
Hauptzollamt 4521 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Amini 341 m
Änderungsschneiderei Soysal S. 1465 m
Teresa 1470 m
Schneiderhand 1755 m
Galerie 42 1902 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztezentrum Südseite 1304 m
MediCenter Obersendling 1584 m
KfH-Nierenzentrum 1853 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2168 m
Mutabor 2353 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Monaco-Optik 1370 m
Luber Hörakustik 1444 m
Luber Hörgeräte 1607 m
Optik Werber 1778 m
Fielmann 1793 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 371 m
Grünanlage an der Maria-Einsiedel-Straße 398 m
Gierlinger Park 444 m
Neuhofener Berg 623 m
Parks & Grünflächen 682 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 271 m
Euronet 292 m
Stadtsparkasse 584 m
Banken & Geldautomaten 669 m
Euronet Cash 775 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 356 m
Tölzer Stüberl 401 m
Caffe AS 777 m
Pils pub B-fifty-Two 873 m
Gaststätte Mittersendling 942 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 421 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1398 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatobi 308 m
Café Woerner's 991 m
Il Gelato Italiano 1446 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 686 m
Urlaubskind 2319 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 409 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1461 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1581 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1622 m
Fressnapf 1884 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.