Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch Nähe zu Verkehr und Infrastruktur birgt potenzielle Störquellen. Es ist denkbar, dass die nahe Verbindungsbahn in 319 m und die Pinneberger S-Bahn in 471 m zu morgendlichen und abendlichen Lärmspitzen…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch Nähe zu Verkehr und Infrastruktur birgt potenzielle Störquellen. Es ist denkbar, dass die nahe Verbindungsbahn in 319 m und die Pinneberger S-Bahn in 471 m zu morgendlichen und abendlichen Lärmspitzen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Hauptverkehrsadern wie Stresemannstraße in 370 m und Holstenplatz in 419 m zusätzlichen Fahrzeuglärm liefern. Mitunter wäre denkbar, dass das Umspannwerk in 65 m Entfernung akustische Brummeffekte erzeugt. Es wäre denkbar, dass nahe Bars wie Café Bar ILIRIDA (127 m) und CAFE GREKE (165 m) in den Abendstunden zu erhöhtem Nachtpegel beitragen. Auch Logistikbetriebe in kurzen Distanzen, 254 m und 771 m, sowie der Standort METRO in 1053 m, würden zeitweise Lieferverkehr und Verkehrsaufkommen mit sich bringen. Zudem wäre denkbar, dass die Nähe zu Freiwilliger Feuerwehr Altona (682 m) und Bundespolizeirevier Hamburg-Altona (952 m) in bestimmten Situationen zu veränderten Durchfahrtsmustern führt. All diese Annahmen beruhen auf den vorliegenden Distanzdaten und sollten als vorsichtige Orientierung verstanden werden.