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Muspillistraße 3, 81925 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als realistisch ambivalent bewerten, da sich in der Umgebung verschiedene belastungsrelevante Faktoren zeigen, darunter eine nahe Schienenverbindung am Nordring, rund 1,5 Kilometer entfernt. Es ist denkbar, dass die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als realistisch ambivalent bewerten, da sich in der Umgebung verschiedene belastungsrelevante Faktoren zeigen, darunter eine nahe Schienenverbindung am Nordring, rund 1,5 Kilometer entfernt. Es ist denkbar, dass die Effnerstraße in ca. 413 Metern zu nächtlichem Verkehrslärm und erhöhter Luftbelastung beitragen würde. In unmittelbarer Nähe ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 33 Metern Abstand eine akustische oder elektromagnetische Belastung verursachen würde. Auch das Kraftwerk Oberföhring, etwa 489 Meter entfernt, würde in bestimmten Fällen zu lokal begrenzten Emissionen oder Hitzeeffekten beitragen. Die Nähe der Feuerwehr Oberföhring (Abteilung Oberföhring) in ca. 137–161 Metern würde zwar eine schnelle Notfallhilfe ermöglichen, würde aber im Alltag zu gelegentlichen Sirenenbelastungen führen. Hinzu käme die Nähe zu einem Helikopter-Landeplatz in rund 1,6 Kilometern sowie zu logistischen Betrieben einer Industriezone, die je nach Betriebsprofil zu verkehrsbezogenen Belastungen oder Betriebsgeräuschen beitragen würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 742 m
Bahnstrecken 875 m
Nordring 1496 m
Bahnstrecken 1585 m
Bahnstrecken 1682 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Abteilung Oberföhring 137 m
Feuerwehr Oberföhring 161 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Kraftwerk Oberföhring 489 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 377 m
Funk- & Sendetürme 933 m
Funk- & Sendetürme 1151 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Effnerstraße 413 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1640 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 745 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Stützkraftwerk 1328 m
Industriegebiete 1497 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 334 m
Recyclingzentren 706 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 202 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 33 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cadillac & Veranda 2128 m
Leopold Kinos 1+2+3 2960 m
ABC Kino 3002 m
Astor Film Lounge im ARRI 3907 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 303 m
Insel 420 m
Sportangebote 966 m
Sportangebote 1000 m
Cosima Tennis 1039 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Privatpraxis Dr. Scheib München 312 m
Dr. Bender 394 m
Frauenarztpraxis Sabine Liebig 713 m
Gemeinschaftspraxis Philipp Schoof, Dr med. Arnd Müller 713 m
Dr. med. Ludmila Jonas 723 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 215 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 287 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2303 m
Feringer Sach 2821 m
Villa Stuck 3753 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 70 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Oberföhringer Straße 415 m
Grundschule an der Ruth-Drexel-Straße 856 m
Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 991 m
Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße 1350 m
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 1445 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater im Pförtnerhaus 467 m
Amphitheater im Englischen Garten 960 m
Metropol 2513 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 2623 m
TamS - Theater am Sozialamt 2637 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1674 m
Park-&-Ride-Anlagen 2632 m
Park-&-Ride-Anlagen 2797 m
Park-&-Ride-Anlagen 2817 m
Park-&-Ride-Anlagen 3063 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Dr. Röhrl 791 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1891 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2137 m
Tierärzte 2440 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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St. Emmeram Apotheke 307 m
Centaurus Apotheke 809 m
Eugen Apotheke 848 m
Pharao Apotheke 952 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Johanneskirchen 1647 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 843 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1013 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cosimastraße 875 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bogenhausen 721 m
Fahrschule Kreitmair 893 m
Fahrschule Johanneskirchen 1471 m
Hupraum 1818 m
friendly drive 1900 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Änderungsschneiderei & Textilreinigung 807 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lillizahn Kinder und Jugendzahnheilkunde 223 m
Dr. Judith Krack 662 m
Dr. med. dent. Michael Schmidt 718 m
Dr. Gunnar Reich 1565 m
Dr. Franz Xaver Wack, Dr. Markus Regensburger 1673 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Riedmair 282 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule 2052 m
TU München Institut für Pharmakologie 2366 m
Volkshochschule 2753 m
Center for Advanced Studies LMU 2794 m
Münchner Volkshochschule Seidlvilla Schwabing 3003 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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eni wash 241 m
Esso 807 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 162 m
Parkhäuser 760 m
Parkhäuser 1033 m
Parkhäuser 1164 m
Parkhäuser 1333 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 465 m
DHL Packstation 769 m
Post & Paketstationen 772 m
Deutsche Post 936 m
Postfiliale 444 1097 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stadtrad089 906 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1289 m
Rad & Tat 1925 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 226 m
Esso 792 m
Avia 1102 m
Aral 1935 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek der Studentenstadt 1896 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 2057 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2671 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der grüne Korb 100 m
Tankshop 218 m
La Bontá 242 m
Riedmair 282 m
Aldi Süd 683 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Hirschau und Obere Isarau 1743 m
Natur- & Schutzgebiete 4611 m
Natur- & Schutzgebiete 4851 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5557 m
Natur- & Schutzgebiete 5617 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 249 m
Abenteuerspielplatz 560 m
Spielplätze 725 m
Spielplätze 983 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AllNetz 945 m
MediaMarkt 1098 m
Computer-Reparaturmann 1493 m
Teleprompt 1893 m
Servo Components GmbH 2067 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Insel 420 m
Schwimmbäder 648 m
Schwimmbäder 758 m
Schwimmbäder 852 m
Aqua & Soul 947 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
prophysio 421 m
Physiotherapie Steffen Günther 720 m
zenphysio 1540 m
Andreas Roth 1880 m
Schwabinger Reha Sport 1885 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Fischtreppe 462 m
Seen & Badestellen 678 m
Seen & Badestellen 700 m
Seen & Badestellen 889 m
Schwammerlweiher 898 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 682 m
E-Ladestationen 727 m
E-Ladestationen 1150 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Lorenz 109 m
Vaterunserkirche 670 m
Gedächtniskapelle St. Emmeram 719 m
St. Thomas Apostel 845 m
Pfarrei Allerheiligen 1879 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salut Soleil 381 m
Magic 763 m
Asja Vogel Nagel- und Fußpflege 795 m
Moda Capelli 800 m
Hair & Beauty 962 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Muspillistraße 27 m
Grüntal 245 m
Oberföhring Post 256 m
Bürgerpark Oberföhring 377 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1415 m
Picknick- & Grillplätze 2649 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Lorenz 189 m
Atelierhaus FOE e.V. 461 m
Bürgerpark Oberföhring 539 m
Quartierszentrale Prinz-Eugen-Park 893 m
SBZ Fideliopark (Kinder- und Jugendtreff) 1532 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1227 m
Würth München-Frankfurter Ring 2145 m
Bauhaus 3292 m
Würth München-Bogenhausen 3563 m
V-BAUMARKT 3615 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Eni Café 215 m
Riedmair 290 m
Kafe Kult 565 m
Freisinger Hof 608 m
Locanda Tramonto 691 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Flinkster Station MNP 817 m
STATTAUTO München Station BOE 975 m
Flinkster Station RDS 1108 m
STATTAUTO München Station BOR 1224 m
STATTAUTO München Station FST 1973 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kath. Kindergarten St. Lorenz 75 m
Haus für Kinder 347 m
Waldkinder 422 m
kinderzimmer Brunnbach 498 m
Internationales Montessori Zentrum 521 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 256 m
Lipowsky 2356 m
Worg 2805 m
Focus Einrichtungen 2890 m
Meinlschmidt Raumkonzepte GmbH 2941 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 2731 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 4172 m
Sozialbürgerhaus 4357 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4490 m
HeideHaus Fröttmaning 4626 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidere 735 m
Neat Couture 779 m
Änderungs-Schneiderei DingeS 946 m
Schneidereien & Schuhreparaturen 1948 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Klinik München 1832 m
Nierenzentrum München-Bogenhausen Arabellapark 1952 m
Herzogpark Klinik 2214 m
Allergie-Ambulanz 2432 m
Lichtabteilung 2460 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meyer Optik 1748 m
KIND Hörgeräte 1982 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Isarinsel Oberföhring 465 m
Parks & Grünflächen 577 m
Lohengrinplatz 822 m
Parks & Grünflächen 1110 m
Parks & Grünflächen 1242 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 234 m
Volksbank Raiffeisenbank Ismaning eG 666 m
Banken & Geldautomaten 1281 m
Stadtsparkasse Johanneskirchen 1432 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lohengrin's 911 m
La Cantina 948 m
Pils-Pub 950 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis 817 m
Neis Eismanufaktur 838 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 791 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1891 m
Wundertier 1935 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2137 m
Tierbedarf & Tierdienste 2440 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.