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Naagerstraße 27, 80937 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet in Bezug auf Lärm- und Verkehrseinflüsse beschreiben; es ist denkbar, dass sich akustische Belastungen je nach Tageszeit verstärken. In manchen Fällen zeigt sich eine relevante Nähe zu Bahnen:
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet in Bezug auf Lärm- und Verkehrseinflüsse beschreiben; es ist denkbar, dass sich akustische Belastungen je nach Tageszeit verstärken. In manchen Fällen zeigt sich eine relevante Nähe zu Bahnen: Die Schienen liegen in Entfernungen von ca. 432 m, 914 m und 1.157 m, was zeitlich variierenden Lärm verursachen könnte. Zudem könnte die Nähe zu Logistikbetrieben (etwa 583 m) und zu Industriegebieten in mehreren Abstandsklassen zu Immissionen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in nur rund 32 m Entfernung liegen könnte, was elektromagnetische Felder und lokale Geräuschpegel beeinflussen könnte. Die Nähe zu Bars und Nachtlokalen, namentlich Galerie Stüberl (495 m) und Cafe Steherl Bar (579 m), könnte in den Abendstunden vermehrten Publikumsverkehr und Geräuschpegel mit sich bringen. Insgesamt wäre die Lage aus Investorenperspektive potenziell attraktiv, sofern Lärmschutzmaßnahmen, baurechtliche Vorgaben und ein entsprechendes Monitoring der Umgebungsgeräusche umgesetzt würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 432 m
Bahnstrecken 914 m
Bahnstrecken 1157 m
Bahnstrecken 1649 m
Bahnstrecken 1773 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1418 m
München-Freimann 1978 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwachen 619 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1169 m
Funk- & Sendetürme 1186 m
Funk- & Sendetürme 1249 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1919 m
Flughäfen & Helipads 2054 m
Klinikum Schwabing 2589 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 583 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 265 m
Industriegebiete 1184 m
Industriegebiete 1215 m
Industriegebiete 1401 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1413 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bayerisches Landesamt für Verfassungsschutz 501 m
Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) 543 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 80 m
AWM 510 m
Recyclingzentren 911 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 801 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Galerie Stüberl 495 m
Cafe Steherl Bar 579 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 32 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 2315 m
forum 2 2351 m
Kino am Olympiasee 2972 m
ABC Kino 3666 m
Monopol 3673 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 98 m
Steko's 779 m
Stekos Sportcenter 784 m
Sportangebote 937 m
Sportangebote 1033 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Butenberg 1150 m
Radiologie München-Nord 1160 m
MVZ München Nord 1283 m
Hubertusklinik Dr. M. Winterberg 1504 m
Johanna E. Mack 1513 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei am Hart 839 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2116 m
BMW Museum 2352 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 3658 m
Timofei Fotoausstellung 3673 m
Borstei-Museum 3907 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 166 m
Am Hart 343 m
ProBike BMW Group 552 m
Connex München 628 m
Bike4U 716 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Rothpletzschule 532 m
Gymnasium München-Nord 708 m
Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 986 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1331 m
Grundschule an der Hugo-Wolf-Straße 1438 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 265 m
Kulturbühne Spagat 1455 m
Theatron 3058 m
Metropol 3135 m
Showpalast München 3480 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Parkhaus 474 m
Park-&-Ride-Anlagen 2244 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2311 m
P+R Oberwiesenfeld 2602 m
Park-&-Ride-Anlagen 2763 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Oliver Steger 1545 m
Elisabeth Kania 1663 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2296 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 2405 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apostel Apotheke 563 m
Minerva Apotheke 887 m
Delphin Apotheke 900 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Am Hart 421 m
Frankfurter Ring 883 m
Harthof 1253 m
Milbertshofen 1510 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 984 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutschestraße 547 m
Maria-Probst-Straße 809 m
Ingolstädter Straße 1021 m
Taxistände 1257 m
Taxistände 1272 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geistert 519 m
Fahrschule Wittmann 978 m
Betz 1232 m
Fit2Drive 1239 m
Auerbeck 1570 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fix Reinigung 841 m
Maxi Clean 1392 m
Wasch-Center "München - Keferloherstraße" 1416 m
Waschpunkt 1431 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1562 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aiman Deek 568 m
Dr. M. Tugurlan 796 m
Dr. Abdullah Zuka 1113 m
Zahninsel 1144 m
Dr. Thomas Moukriotis 1510 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
PrivatBäckerei Wimmer 525 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 247 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 2127 m
Volkshochschule 2446 m
TU München Institut für Pharmakologie 3465 m
Holzforschung München 3640 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KETEC MUT 357 m
Dein Kfz-Profi 422 m
IMO Car Wash 503 m
DEKRA 520 m
BMW Niederlassung 665 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
BMW FIZ Ost 202 m
Parkhäuser 222 m
91.0 287 m
BMW FIZ Parkhaus 474 m
Parkplatz Kleingartenanlage 499 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 184 m
Packstation 218 531 m
Post & Paketstationen 794 m
Packstation 139 829 m
Packstation 240 866 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1044 m
discounter-of-brands 1105 m
Giant 1187 m
Velofactum 1726 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1863 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 516 m
Shell 746 m
V-Markt 758 m
Total 933 m
Aral 1083 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 1453 m
Münchner Stadtbibliothek bibBox 2340 m
Lesesaal 2386 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2581 m
Bibliothek der Studentenstadt 2695 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
PrivatBäckerei Wimmer 525 m
Metzgerei Kollmer 532 m
Alma - Supermarkt 554 m
SB-Laden (BMW) 655 m
Aldi Süd 810 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 2831 m
Panzerwiese und Hartelholz 2862 m
Hartelholz 3299 m
Südliche Fröttmaninger Heide 3360 m
Hirschau und Obere Isarau 3468 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 67 m
Spielplätze 876 m
Spielplätze 943 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 875 m
Mac-Profis u. Notebook-Service Alberton 892 m
Service Shop 1324 m
BSH B-Lager 1352 m
Mr.Phonedoc 1567 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 668 m
Stekos Sportcenter 784 m
Café Mekan 1187 m
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 1559 m
Münchner Sportclub e.V. (MSC) 1564 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Daniel Manheim 1487 m
Praxis für Physiotherapie 1601 m
Physio Geifes 1924 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1096 m
Seen & Badestellen 1529 m
Seen & Badestellen 2248 m
Seen & Badestellen 2468 m
Seen & Badestellen 2531 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lademeile 580 m
E-Ladestationen 609 m
Mer 770 m
E-Ladestationen 794 m
Stadtwerke München 960 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kirche zu den heiligen 14 Nothelfern 101 m
Evangeliumszentrum 851 m
Versöhnungskirche 1125 m
Neuapostolische Kirche 1126 m
Mirac Camii 1132 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haargenau 509 m
Luxury 845 m
Salon Arena 968 m
Ihr Friseur Team 1075 m
Podologie München 1080 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hufelandstraße 219 m
Sudetendeutsche Straße 231 m
Oberhofer Weg 253 m
Am Hart Süd 360 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1247 m
Picknick- & Grillplätze 1778 m
Picknick- & Grillplätze 2914 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 74 m
Horizont-Haus Domagkpark 1442 m
Kulturhaus Milbertshofen 1541 m
Kinder- und Jugendtreff Milbertshofen 1609 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1638 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 881 m
Michlbauer Baugeräte 1591 m
Würth München-Milbertshofen 1764 m
Hagebaumarkt 1962 m
SK Holzhandel 2007 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lagom Lunch 178 m
Wirtshaus am Hart 255 m
BMW F1-Kantine 266 m
Kantine FIZ 15.5 502 m
Kantine Lauchstädter Straße 541 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWING 742 m
Flinkster Station PRIMEMÜN 747 m
Enterprise 758 m
Europcar 845 m
SIXT 1031 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten zu den Heiligen 14 Nothelfern 106 m
BMW FIZ Strolche 171 m
Kinderkrippe Karlsteinstraße 433 m
Nordstern Kiddies Haus für Kinder 969 m
Kinderkrippe Fantasia 978 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
CDS Design GmbH 752 m
Devin Küchen & Hausgeräte 904 m
MAYWAY 1055 m
Seats and Sofas 1142 m
Möbelum 1202 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 737 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1449 m
Pfarramt 3138 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 3205 m
HeideHaus Fröttmaning 3386 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 503 m
Schneiderei Knorr 1154 m
Änderungsschneiderei 1370 m
Änderungsschneiderei Georgia 1476 m
Allround Änderungsschneiderei 1536 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1156 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 2170 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 2441 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 2635 m
Allergie-Ambulanz 3638 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hörgeräte Seifert 867 m
MATT optik 1132 m
Milbertshofen Optik 1198 m
Kehrle Hörgeräte 1428 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 81 m
Aussiger Platz 408 m
Parks & Grünflächen 911 m
Parks & Grünflächen 967 m
Parks & Grünflächen 1014 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 80 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 532 m
Euronet 634 m
Banken & Geldautomaten 775 m
HypoVereinsbank 820 m
Targobank 1048 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Galerie Stüberl 495 m
Cafe Steherl Bar 579 m
Pizza Manufaktur 629 m
Rubin Cafe 635 m
LIVE Sportsbar 875 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
medi Sanitätshaus 923 m
Spörer 975 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fior di Latte 1144 m
Lebkuchen-Schmidt 1146 m
Eispalazzo 1225 m
San Remo 1413 m
La Gelateria Romana 1437 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1590 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 1234 m
Kölle Zoo 1534 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1536 m
Oliver Steger 1545 m
Elisabeth Kania 1663 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.