Es wäre denkbar, dass die Lage auf den ersten Blick vielversprechend wirkt, doch bestünde auch merkliche Risiken. Durch die Nähe zu mehreren S-Bahnen wie der Bergedorfer S-Bahn (34 m) und der Harburger S-Bahn (44 m) sowie der Berlin-Hamburger Bahn (67 m) bestünde die Möglichkeit wiederkehrender…
Es wäre denkbar, dass die Lage auf den ersten Blick vielversprechend wirkt, doch bestünde auch merkliche Risiken. Durch die Nähe zu mehreren S-Bahnen wie der Bergedorfer S-Bahn (34 m) und der Harburger S-Bahn (44 m) sowie der Berlin-Hamburger Bahn (67 m) bestünde die Möglichkeit wiederkehrender Geräuschbelästigung und unregelmäßiger Pendlerströme. Auch der nahe Straßenverkehr, etwa an Spaldingstraße (136 m) und Nordkanalstraße (187 m), könnte zu erhöhter Verkehrs- und Luftbelastung beitragen. Die nächtliche Präsenz von Bars wie Queen Mum (164 m) oder PREMIUM - Shisha Bar, Restaurant & Gaming (171 m) trüge zusätzlich zu unruhigen Ruhephasen bei. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung zu späten Stunden und wechselndem Verkehrsaufkommen führen. Die Nähe zu Einrichtungen wie Polizeikommissariat 11 (474 m) ließe sich als Sicherheitsaspekt interpretieren, doch im Fall von Alarm- oder Einsatzverkehr könnte sich der Verkehr kurzfristig erhöhen. Insgesamt bliebe die Lage realistisch kritisch: Die Erreichbarkeit sei hoch, doch Lärm- und Verkehrspegel in Ruhezeiten wären relevante Aspekte.