Die Lage in diesem Stadtteil wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken wie Harburger S-Bahn, Güterumgehungsbahn, Berlin-Hamburger Bahn und Bergedorfer S-Bahn zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führe. Auch die Hauptverkehrsadern Amsinckstraße und…
Die Lage in diesem Stadtteil wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken wie Harburger S-Bahn, Güterumgehungsbahn, Berlin-Hamburger Bahn und Bergedorfer S-Bahn zu lärmbedingten Beeinträchtigungen führe. Auch die Hauptverkehrsadern Amsinckstraße und Heidenkampsweg ließen sich als Quelle erhöhter Straßenlärmbelastung vermuten, besonders zu Stoßzeiten. Im Industriegebiet rund um Ingredion Germany GmbH sei Betriebsrhythmen denkbar, die sich zeitweise auf die Umgebung auswirken würden. Nächtliche Betriebsphasen in Einrichtungen wie BEST CARWASH City oder Stadtreinigung Hamburg ließen sich in einzelnen Nächten als Lärmquellen erkennen. Bei größeren Veranstaltungen in Viertelzimmer oder Gleishallen Oberhafen lägen temporäre Verkehrsbehinderungen nahe, wodurch die Erreichbarkeit der Anwohner eingeschränkt würde. Die Mischung aus öffentlicher Anbindung und industriell geprägten Nutzungen würde sich in der Entwicklung von Mieten und Immobilienwerten widerspiegeln, abhängig von Taktung und Frequenz des Verkehrs. Insgesamt bliebe festzuhalten, dass die Risiken eher hypothetisch erscheinen würden, wenn man eine langfristige Planung für diese Lage in Erwägung zöge.