Es ließe sich aus der Sicht eines Immobilienanalysten feststellen, dass diese Lage eine feine Balance zwischen urbanem Zugang und potenziellen Belastungen andeutet. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,7 Kilometern Entfernung zu spürbaren Lärm- oder…
Es ließe sich aus der Sicht eines Immobilienanalysten feststellen, dass diese Lage eine feine Balance zwischen urbanem Zugang und potenziellen Belastungen andeutet. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1,7 Kilometern Entfernung zu spürbaren Lärm- oder Vibrationsimpulsen beitragen könnte, je nach Wind- und Verkehrsströmen. In ähnlicher Weise ließe sich erkennen, dass der Flughafen-Helikopterverkehr im Vorfeld, etwa 1,3 Kilometer entfernt, zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen dürfte. In rund 258 Metern Entfernung ließe sich zudem ein Umspannwerk mit Hochspannung verorten, was in Wohnlagen oft als relevantes Thema für Elektrosmog-Wahrnehmungen gilt. In der Nähe liegende Bars wie Vitigno (141 m), Zum Dachs (271 m) und Bravi Ragazzi (459 m) könnten zwar Belebung bringen, doch in der Nacht wäre eine erhöhte Geräuschbelastung möglich. Es bleibe allerdings eine Annahme, dass sich diese Faktoren je nach persönlichem Empfinden und konkreter Ausführung verschieden auswirken würden.