Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage trotz guter Anbindung realistische Nachteile aufweise. So liege der Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 380 Metern Entfernung; er könne zwar kurze Wege ermöglichen, doch dürften sich in bestimmten Tageszeiten deutlich wahrnehmbare Lärmbelastungen…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage trotz guter Anbindung realistische Nachteile aufweise. So liege der Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 380 Metern Entfernung; er könne zwar kurze Wege ermöglichen, doch dürften sich in bestimmten Tageszeiten deutlich wahrnehmbare Lärmbelastungen einstellen. In ca. 144 Metern distanziere sich eine verkehrsreiche Hauptverbindungsstraße; hier könnte sich zu Stoßzeiten eine erhöhte Geräuschkulisse zeigen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried liege bei ca. 483 Metern; aus Sicht einer Risikoeinschätzung könnte diese Nähe im Notfall von Vorteil sein, doch regelmäßige Alarmierungen könnten als Störfaktor wahrgenommen werden. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete (etwa 806 m) sowie Logistikbetriebe (etwa 421 m) eine erhöhte Betriebs- und Verkehrsbelastung verursachen könnten. Auch Deponien im Umfeld befänden sich in ca. 212 m bzw. 912 m Entfernung; in bestimmten Wettersituationen könnten Gerüche auftreten.