Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch ließe sich ein realistischer Blick auf potenzielle Nachteile richten. Es sei denkbar, dass Bahn- und Straßenverkehr die Wohnqualität zu bestimmten Zeiten mindern könnte, etwa durch die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch ließe sich ein realistischer Blick auf potenzielle Nachteile richten. Es sei denkbar, dass Bahn- und Straßenverkehr die Wohnqualität zu bestimmten Zeiten mindern könnte, etwa durch die Fernbahn in 507 m, die München-Regensburg-Strecke in 514 m sowie Landsberger Straße in 356 m Entfernung; zudem stünde München-Pasing Gbf in ca. 1.771 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Bars wie Torbogenstüberl (239 m) und Bistro No.2 (497 m) zu später Stunde zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 302 m ein gewisses Sicherheitsgefühl vermitteln könnte, ohne notwendigerweise Risiken auszuschließen. Auch lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in ca. 126 m potenzielle Infrastruktur-Belastungen nahelegen könnte. Zudem dürften gelegentliche Flugbewegungen des Flughafens in etwa 2,1 km Entfernung vereinzelt zu Fluglärm beitragen.