Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es lasse sich jedoch sagen, dass sich bei genauerer Betrachtung Risiken zeigen würden. In der Nähe befinden sich Bars wie Nica (115 m), Bar Noir (186 m) und Bar Bleu (197 m);
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es lasse sich jedoch sagen, dass sich bei genauerer Betrachtung Risiken zeigen würden. In der Nähe befinden sich Bars wie Nica (115 m), Bar Noir (186 m) und Bar Bleu (197 m); damit ließe sich vermuten, dass nächtliche Geräusche und erhöhter Durchgangsverkehr die Ruhezeiten beeinträchtigen könnten. Eine Bahnstrecke ließe sich lediglich rund 29 m entfernt vermuten; der Lärmpegel lasse sich insbesondere zu Stoßzeiten beobachten. In der Nähe liege das Polizeikommissariat 14, Rathauswache (238 m); dies lasse sich sicherheitsseitig als Vorteil beschreiben, während sich zugleich veränderte Wegenströme anbahnen könnten. Willy-Brandt-Straße (348 m) und Ludwig-Erhard-Straße (360 m) böten zwar gute Erreichbarkeit, könnten aber zu erhöhtem Durchgangsverkehr und Lärm in der Spitzenzeit beitragen. Eine Windkraftanlage liege in etwa 308 m Entfernung; es lasse sich denkbar, dass subtile visuelle Einflüsse oder gelegentlicher Geräuschcharakter je nach Windrichtung wahrnehmbar seien. Die Nähe zu Hafen- und Piers-Infrastruktur in rund 435 m Entfernung lasse sich je nach Saison zu merkbaren Brisen oder Geräuschimmissionen erklären.